那些手续没有你的当面签字她什么也办不了,基本上对她来说没什么用处。按照婚姻法司法解释三的拟规定,房子是你的个人婚前财产,贷款是你的个人债务,婚后还款部分按照还贷金额占购房价格的比例计算夫妻共同财产。不过这个司法解释还只是草案,没有生效。目前这块要看你所在地法院的态度
全部3个回答 >婚前女方付的**,婚后一起供的房子,现在要离婚,房产归谁啊
137****5107 | 2014-04-10 13:08:24
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144****6370 男方婚前购买的 并且房产证上是男方姓名的,是属于婚前财产的 2014-04-13 10:01:06
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135****5599 房子归**者,共同还贷及其增值部分按份额分割,总房价扣除**再扣除剩余贷款(含利息),余下的各一半,这个一半占总房价的比例就是现有房价分割的比例,拿房的人支付另一方这个分割数,承担余下的贷款债务。 2014-04-12 19:21:18
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145****2353 很难说。**好两人谈妥。 2014-04-12 10:16:55
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136****9316 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 2014-04-12 09:43:58 -
139****4073 婚前男方**部分归男方所有,婚后男女双方偿还部分均属夫妻共同财产。 2014-04-11 20:24:54
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143****5405 如果当时付**时有证据的话,那就是双方都有份,不然房子归女方。 2014-04-11 10:03:15
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154****1153 根据**新婚姻法规定:婚前贷款买的房子是个人财产吗?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后不动产登记于**款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。 2014-04-10 16:12:59
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151****6192 1,此事较复杂,若男女双方无另外约定。很可能会认定为女方的婚前财产,
2。婚后共同还贷部分及增值部分,应平分。 2014-04-10 15:42:59 -
151****2679 从你追问的内容看,写的两人的名字,房屋属于双方共有。但女方付的**,男方应该做一定的补偿,这个补偿应大于**的金额的一半。 2014-04-10 13:13:48
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一、房产属于登记人所有,就是属于你所有。二、妻子一方帮忙还贷款的,那么根据另一方的出资比例,然后根据房产的价值进行补偿给对方,对方没有分割房产的权利。 婚姻法司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付**款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于**款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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你应该写你老爸的名字,这样,不论什么情况离婚,房子都是你的!!如果写你名字的话,不好说,,,关键是看谁在法院有人!!!!
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房产证上都各份额,卖了房子多少份额就分多少钱。
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婚前房产离婚后归谁,这样的问题也是分情况的,第一种有房有贷的,婚前买的房子是由购房人所有,但是在实践中,对于共同还贷且共同进行装修使房屋具有大幅增值的,一般法院会视具体情况酌情判房屋所有人给另一方增值补偿;第二种有房没贷的,婚前买的房子是由购房人所有。
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