会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。
全部3个回答 >物业费为什么那么贵，不交可以吗？
133****4627 | 2014-04-10 12:39:49
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138****9586 不行！除非该物业公司进行强买强卖，并非经过招投标、业委会选聘或收费标准未经物价部门批复的，否则物业公司有追欠的权利！ 2014-04-13 09:19:22
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143****3333 把金泰物业赶出常德，服务差，搞几个狗屁不懂的人在那里，他们胡总居然在交房的时候居然找不到房门钥匙，打不开门居然还说是小事情。。什么素质 2014-04-11 12:32:41
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156****2002 如果你连门禁都理解不了的话，那么就算国家一级资质的物业管理企业来给你做服务，你也还是不满意的。
想象下，如果没有门禁系统，人员随便出入会怎么样？偷盗？抢劫？纵火？··
不过，物业说“只认卡不认人”也是不对的，如果你们是住宅楼的话，物业公司可以要求员工熟悉业主。但是从你4元的物业费来看，你这应该是商用写字楼一类的，人员出入频繁，不容易辨认。希望你能够理解。
收费标准由政府规定，你可以弄来看下。 2014-04-11 10:31:10 -
137****3509 可能有以下原因：1、对物业服务质量不满意。2、觉得收费标准和服务质量不对等。3、故意的。 2014-04-10 13:04:11
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会使得公共设施无法正常运转。不可以不交的哦。物业费属于公众性服务，物业公司收不到物业费时很难保证服务质量，特别是公共设备设施，一旦欠缴能源费，就无法保证其正常的运转。所以，物业通常是预收费用的。物业是可以起诉业主，让业主交滞纳金的，这要看你的物业怎么样，有没有什么违规之处让你们都不交物业费。
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收取物业管理费的依据是《物权法》、《物业管理条例》、业主与物业公司签订的《前期物业服务合同》或《物业服务合同》就是收费依据。业主不缴纳物业服务费就是违约条例里面的，物业公司可以起诉，如果一旦进入司法程序有可能进入不诚信名单。如果因为物业管理不作为，可以举证，要求物业进行补偿，那是物业的违约。
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物业没有权利停水电的，但是拖欠物业费已被划入失信行为，纳入个人征信系统，影响个人贷款等。银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据，因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情。建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同于拖欠信用卡账单或是贷款的，如果一直不缴物业费，会影响个人征信记录。从另一个角度来看，业主拖欠物业费本质上是都对物业的不满造成的，物业与业主之间缺乏交流沟通，之间互不理解，矛盾重重，导致业务开展困难，物业管理混乱，工作效率较低，服务品质低，业主满意度低，进一步导致物业费收缴率低，物业公司提升自身服务水平，满足业主的需求，才可以从根本上解决业主拖欠物业费的问题。云家佳物业管理运营平台，是中国首个基于SaaS平台"共享式"移动互联网物业管理云平台，专注解决物业管理中的实际问题，优化物业管理，提升物业满意度。
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房屋漏水不能拒交物业费，不交物业管理费，物业公司是可以起诉的。 物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。 《物业管理条例实施细则》第六条规定，在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。
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