求解：，出租房屋应注意些什么？谢谢

• 136****1806 **好是找中介！你又不需要交费用！而且还有保障！ 2014-04-13 10:00:10
• 158****2024 首先你要找到自己喜欢的工作方便的房子，至于装修喜欢不喜欢要看你自己了。带全家电家私是两押一租%7E就是你刚搬进去的时候要交两个月的房租为押金，和当月的租金。签定租赁合同，签合同的时候要看清产权，要和房产证明上的那个人签、，如果是某个人帮业主签合同，那一定要有业主的委托书，那些材料，包括房产证明，业主的身份证，代理人的委托书和身份证，你都要复印一份自己留着。
  上边要看清楚，一般网上都范本。租赁期根据自己的情况而定，尽量时间长一些，那样房租就可能会便宜一点，一般业主都喜欢长期稳定的租客。里面的家电家私要检查一遍，要有清单表，每个家电家私的使用情况都写下来。还有违约金的约定，如果你因为中涂有事而不能在那里住了，那就要和房东协商你提前退租和转租的事项。如果房东提前收回该物业，给你的赔偿也要协商好（如果他要卖房子），**要紧的就是搬进去以后先换房门的锁子。 2014-04-12 22:28:22
• 141****2938 南北通透！住的舒服！采光好通风好人的身体自然好！！ 2014-04-12 22:03:37
• 155****4216 押金多压一点,合同上明确违约及损坏的赔偿 2014-04-12 11:32:59
• 135****6209 在合同的其他约定上注明:不可以养宠物。根据家具家电,押金可以押两个月的 。可以找到大型的中介公司 2014-04-12 10:52:25
• 144****8062 **好租给一家人 不要被打隔断 可找正规中介 省事 2014-04-12 09:31:50
• 154****1556 租给中介房子几乎就会毁掉,因为他只顾挣钱,绝对不会爱惜你的房子,你就等着屋子被打成鸟笼子一样各式各样的隔断好了,中介租房子不认人 ,只认钱,你的房子**后收回去的时候基本不堪入目,自己想把。
  如果一但给了类似中伟置地或者北京房海地产这样的黑中介,他们还利用你的房子去骗人,搞不好自己也被骗。这是助纣为虐,房主要慎重。 2014-04-11 21:00:56
• 138****8304 不找中介也可以，但自己要和承租人签好合同，要记住房费一定要上打几个月，待下次去房费也要提前一个月，水电费等要提前预缴，房子不住了要提前一个月告知，其他的小问题就自己酌情定了。 2014-04-11 10:41:16
• 154****6467 西北向的比较好，因为鼠是不喜欢阳光的 2014-04-11 10:16:03
• 151****7021 **主要是把你们之间的协议签好，包括租赁时间，多少钱，负款方式，清点房子内部的东西（品牌，磨损程度，以后可能出现的换新设备的问题），对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚。
  **主要是违约责任，这个责任是双方的你违约什么责任，他违约什么责任！这个要你们自己去协商了！ 2014-04-10 19:14:58
• 158****9035 租房时应该注意：甲方（出租方）乙方（承租方）。如果您是甲方的话，应该注意：房屋的坐落地址，签约的时间以及租期多长时间，还有金额和每月划账时间和您所出示的银行卡号，都是否正确，还需要注意的是：该房屋是否包物业管理费或者是发票。
  要看好，其余的就是看好违约条款，这个是甲乙双方都要看好的，因为这些条款都是相互的，在就是要注意补充条款，需要屋子添加的东西或者是需要拿走的一些东西。
  等等。。。客户需要的一些东西。其他的就没有什么了。 2014-04-10 12:23:34