房产纠纷,帮帮忙,谢谢!

• 132****1880 纯从法条上来回答哦，具体的你可以到当地的司法局所属的法律服务所询问，一般是免费的。
  1.你父亲的房产不属于他二婚的夫妻共同财产，而是属于他个人财产。如果他百年后没有写遗嘱的话，依照法律，由第一继承人继承，包括父母、子女、配偶。所以，你继母有份，前提是当时你父亲没有和她离婚的话。
  2.你继母先百年的话，房产不关她的事。
  3.依照婚姻法，夫妻共同财产是指婚姻存续期间夫妻双方取得的财产，就是说，你父亲在二婚之前取得的房产，不是夫妻共同财产，不存在分割的问题。
  4.动迁……我不是很懂。一般来说，这房子是你父亲的财产，好像，你并没有插手的余地。
  5.这个问题……见3。
  6.用你的名义买房，房产所有权人就是你。以房产证登记的为准。
  
  昏，你想的好远啊，还想到了你的小孩。这个财产不关小孩的事。
  动迁后如果用你的名义买房，这房子就变成了你和你老公的夫妻共同财产了，因为是在你们婚姻存续期间取得的。如果你不想让你老公得产权，应该让你老爸用赠予的形式，指名赠给你个人，当然用遗嘱的形式也可以，**好做个公证。
  你不想让你继母拥有房产的话，还是应该让你父亲写遗嘱，指名由你一个人继承。还是那句话，涉及不动产的应予公证。
  至于你继母，于情于理于法，你都应该让她住下去的。至少她有物上的居住权。
  ps，可以考虑看下婚姻法，不多，三十几条。我知道的不多，希望能够帮到你。 2014-04-12 17:06:03
• 155****9209 首先银行公开拍卖这个房子是属于合法的。因为当初房东 在银行签合同的时候是把房屋的处理权给了银行，所以银行拍卖这个房产是完全属于合法的，首先你在银行手里拍得房产，然后银行的相关人员会和你一起办理房产过户的相关手续，这个完全没有风险。
  你准备的买房资料就可以了，其他都是一样的，只是多了一个拍卖环节。相信你一定赚了，一般来说拍卖的房产价格一般都很低的。 2014-04-12 16:48:56
• 144****2954 带上身份证去房管局11楼查档 2014-04-12 10:18:21
• 157****9603 纯从法条上来回答哦，具体的你可以到当地的司法局所属的法律服务所询问，一般是免费的。
  1.你父亲的房产不属于他二婚的夫妻共同财产，而是属于他个人财产。如果他百年后没有写遗嘱的话，依照法律，由第一继承人继承，包括父母、子女、配偶。所以，你继母有份，前提是当时你父亲没有和她离婚的话。
  2.你继母先百年的话，房产不关她的事。
  3.依照婚姻法，夫妻共同财产是指婚姻存续期间夫妻双方取得的财产，就是说，你父亲在二婚之前取得的房产，不是夫妻共同财产，不存在分割的问题。
  4.动迁……我不是很懂。一般来说，这房子是你父亲的财产，好像，你并没有插手的余地。
  5.这个问题……见3。
  6.用你的名义买房，房产所有权人就是你。以房产证登记的为准。
  
  昏，你想的好远啊，还想到了你的小孩。这个财产不关小孩的事。
  动迁后如果用你的名义买房，这房子就变成了你和你老公的夫妻共同财产了，因为是在你们婚姻存续期间取得的。如果你不想让你老公得产权，应该让你老爸用赠予的形式，指名赠给你个人，当然用遗嘱的形式也可以，**好做个公证。
  你不想让你继母拥有房产的话，还是应该让你父亲写遗嘱，指名由你一个人继承。还是那句话，涉及不动产的应予公证。
  至于你继母，于情于理于法，你都应该让她住下去的。至少她有物上的居住权。
  ps，可以考虑看下婚姻法，不多，三十几条。我知道的不多，希望能够帮到你。 2014-04-12 09:46:28
• 158****3116 你说的完全正确！不过有几点你没说清楚：
  1.如果是自有产权的房屋，奶奶头脑清楚、具备自主行为能力、可以通过口述、立遗嘱、公证后可以赠与某一个儿子。
  2.如果是公有住房过户时不只是儿子，就连女儿在内，只要是同户籍的子女都必须到场，签字按手印方可变更承租人。 2014-04-10 17:47:01
• 132****6917 只要有房产证且是你的名字,就可以直接去房管局调档 2014-04-10 17:43:43