买房. 二十万的挖机也太一般了,而且不一定就赚得到钱钱.代步车车买得起养不起,二十万哈哈豆用完了,房子买来可以住还可以等到**,所以买房.
全部3个回答 >二十万内的房屋转让选择赠与或买卖哪个划算
152****8408 | 2014-04-10 09:49:32
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138****0310 肯定是赠与比较划算啊，因为这样可以省去很多的费用，买卖的话要交很多税费的 2014-04-13 10:24:45
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144****7599 买卖划算 赠与的个人所得税是20% 比买卖税所有的加起来都高 2014-04-12 16:33:19
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157****0912 赠与的话还不如析产，给你分析一下，自己决定%7E
两种方式供你选择：
一、若是以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让你所有家人签字同意析产到你姐姐名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）%7E
%7E%7E%7E但以后出售时需要交纳20%所得税%7E
二、若是你姐姐以后还要卖的话，建议现在走买卖过户程序，费用如下：
要根据评估价格、面积、买方是否首次购房后对号交纳：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%%7E3%（你姐姐是否有房子，面积90平米初次1%，非首次3%）买方；
4、所得税1%%7E20%差额（唯一住房可申请免除）；
5、交易费6/平方，买方；
6、工本费80元，买方（工本印花税5元）；
五年外可申请免营业税%7E 2014-04-12 09:39:15 -
142****6039 有点复杂,建议你找律师来详细了解 2014-04-12 09:36:33
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133****5299 买卖过户好，不宜赠与过户。 2014-04-12 09:21:52
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152****9098 是可以的赠与的, 2014-04-11 11:50:04
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152****6339 肯定是赠与比较划算啊,因为这样可以省去很多的费用,买卖的话要交很多税费的 2014-04-10 10:17:05
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问 二十万能买房吗答
二十万还是可以买房的，但是是不能一次性付清。同时还要根据具体地区以及位置，由于不同的地区房价也是不相同的。如果是在一线的城市，那么仅仅20万，基本上可以说不要考虑买房的事了，可能20万**都不够。但如果是在三线四线城市，20万还是有可能买房的。20万可以先付一个**，之后可以贷款按揭买房，这样就可以有自己的一套房了。但是，目前的房间任然在攀升，还是建议结合自己的情况再做决定。因为买房也不仅只是交一个**的钱就可以的，剩下还有装修的事情要考虑。大部分还没有没买过房子的人，并不知道还可以选择我银行贷款方式。如果说是家里的条件不是很好，那么能省一点则省一点。还款方式有以下两种方式，第一个就是等额本息还款，还有一个等额本金还款。具体根据自身的实际情况再做打算。
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当然是房子了，若可以还是建议你门市，想想你要是买车的话，先期投入是一部分，而后期保养才是真正的难处，现在油价这么贵，过几天油价还要涨不划算，买房还可以保值**谁然现在掉价但是不会有太大波动，车等有了高一些的生活水平再买也不迟，一定要给分这么辛苦！！！
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可以根据个人需求选择。可以先买房。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是**近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是**重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，**不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
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如果自身已经具备有稳定的工作和收入，可以根据自己的实际情况考虑是否想要买房，在一些大城市20万并不够**款，如果是在三四线的城市，可以考虑入手一套比较小的住房，而且目前就算是通过房屋抵押贷款的形式购房，每个月至少要2000~3000的固定房贷支出。所以在购房之前还是建议购房者要考虑好自己的实际经济条件，不要因为买房而导致经济压力过大。在购房之前要了解到自己的实际经济水平以及购房的实际需求，如果购房是用来**可以考虑购买公寓或者是其他一些小平米的二手房，而且因为现在大多数的城市都已经存在有限购政策，经济不是特别理想的话，不要用自己的购房资格，否则再次购房会成为二手房，无论是缴纳的费用还是在办理房屋抵押贷款时到**都会增多。
