没错，中海建发·禧宸是狮山板块的第三个项目。建发在狮山的前两个项目缦云和朗云都取得了不错的销售成绩，禧宸的推出无疑会引起购房者的关注。
全部3个回答 >父亲和我是房产共有人,他能擅自加第三个人吗?
148****6155 | 2014-04-09 16:01:46
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157****5877 第一，你没有权利反对的。
第二，是可以加名字的。
第三，你如果反对，你父亲和弟弟会怎么想你？ 2014-04-12 15:02:24 -
134****2999 没有你的同意他不能 2014-04-12 13:44:36
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151****2977 个人产权认定按产权人认定。目前父亲过世应有其配偶和子女以及其父母共同继承（法定第一顺序继承人）。（若其留有遗嘱指定继承人，有指定继承人继承。） 2014-04-12 10:39:07
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146****5131 首先需要办理公证，把产权过户到您的名下，但是如果出售，你父亲那部分产权需要缴纳20%的个人所得税。 2014-04-11 20:54:06
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137****7057 需要先就你父亲名下的房产到公证处办理继承公证之后才有权处置 2014-04-10 21:06:00
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134****3576 这个租赁合同是效力待定的合同。由于房产证上有你的名字，你父亲单独对外出租属于无权处分。无权处分的合同是效力待定的合同，你同意或追认就有效，不同意或不追认就无效。不过合同无效，你父亲和承租人要共同承担损失的哟，这个损失原则上是你父亲和承租人各自承担一半。所以，你还得慎重考虑是否坚持合同无效。 2014-04-10 11:30:52
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152****8031 您好，可以做赠与，但是以后想交易房子，要叫20％的个税。 2014-04-09 22:23:32
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156****0293 不可以自主转让，因为这里面涉及到了遗产继承问题，你可以出具其他人放弃继承证明，并拿着派出所出具的死亡证明到相关部门办理就可以了。 2014-04-09 16:27:46
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没有住你还是得给租金的，因为你签的合同是一年的话，如果你要是签的合同是只租两个月业主会如数退还的
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你要是做买卖手续，是要有一部分税钱，你父子俩带着你们相关的证件到公正处公正赠与你继承房产更改你的名字
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到房产中心去做公证，或者直接改合同。
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贷款期间的房屋增加共有权人征得银行同意可以，但银行一般不同意。换代期间因为该房产设定了抵押,所以抵押权人也就是银行不会同意增减共有人的(当地银行另有规定的除外).但是你可以考虑去公证处办理一份婚前/婚后财产公证 ,一样可以证明该房产为公有财产,等到贷款还清之后再去办理共有权手续，增加共有人就没有限制了。
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