关于办房照的一些问题

• 152****1813 建议你们直接办理买卖的手续.如果办赠予,现在不需要交什么税,但今后转卖时要交的所得税却很重. 2014-04-12 09:12:51
• 137****5820 阳明派出所北面那个楼吧??我也在等着呢到牡丹江论坛网站查看回答详情>> 2014-04-11 15:35:55
• 138****5522 现在想把你婆婆的名字变更为你的名字相当于二手房买卖，房屋过户一般有赠与、继承还有正常的二手房的买卖几种，如果是赠与的话费用不多费用大概按照地税局评估的2%费用，但以后在卖费用就大了。
  继承你知道的，没什么费用但是要老人书面同意，并且老人百年后子女都在场才能过户给你。按照二手房买卖的话，就要看你现在的情况，和正常的二手房过户费用一样。要宁波的房产过户政策。我是青岛的不知道宁波的房产政策。 2014-04-11 10:40:44
• 134****7609 去乡政府补办手续。可以的。 2014-04-11 10:24:29
• 141****5720 大家好，我是在外读书的学生，主修基础医学，对于房产相关的法律不了解。我的家乡是黑龙江省佳木斯市，父母住在**近刚开发的珍茗苑小区，是回迁户。昨天和母亲通了电话，说到了关于办房照的一些事情。由于父母的文化程度有限，在入住的第一时间没有去办理房照。时隔1年，现在想去办房照，但是要交地皮税，约7000元，交给当地政府，不是开发商，但是不会马上给房照，只给发票，说要把所有住户的钱全收齐再统一办理，如不及时缴费，回收滞纳金，约3元/天，对此有些住户已经交了相关的费用。
  但是听说**早有一部分人（约100户）在开发商那里办理了房照，而且没有交地皮税。我现在有几个问题想问：1，关于房产的地皮税是应由住户交付还是开发商缴付，如过由住户缴付，为什么那些**早找开发商办理的人没有交？2，政府是否应该向住户收取地皮税的滞纳金？3，如果地皮税应由开发商缴付，那些缴费的住户是否可以把钱要回来？ 2014-04-10 16:43:08
• 136****8352 你的这个问题，其实挺麻烦，
  说下正规手续，
  第一步，村委会补办房屋所有权证，
  第二步，村委会和你办理过户手续，把产权证改成你名字
  第三步，办理翻建手续，翻建房屋，办理产权证。
  具体怎么操作，我把建设部的 房屋登记办法（集体土地的）发给你
  第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
  
  （一）登记申请书；
  
  （二）申请人的身份证明；
  
  （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
  
  （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
  
  （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
  
  （六）其他必要材料。
  
  申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  
  农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  
  主要就是这些，每个地方政策不一样，有一些小出入，比如还有很多地方没有开始办理集体土地使用权证的业务，那么就需要国土资源所出具相关的土地手续证明。 2014-04-10 09:29:24
• 147****6858 您好，您用正规手续一步一步走就好了。 2014-04-09 15:07:56
• 156****7753 现在 他妈的 到那里都需要钱 吗了B 的 就是坑老百姓 2014-04-09 14:50:33