你用公积金贷款买第二套住房的年利率是要上浮的。
全部8个回答 >用商业贷款买过房屋，已经还完贷款了，把房屋给卖了，现在用公积金贷款买房属于二套房吗？享受第一套房政策吗？利率等有影响吗？
155****9678 | 2014-04-09 11:02:25
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146****8584 公积金贷款只要是第一次就没关系，跟商贷没关系 2014-04-09 19:47:15
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157****1495 贷款的话肯定是2套啊，有过贷款记录。过户是按1套。 你自己可以去公积金管理中心和交易中心问下 哦 如果纯公积金的话算1套 组合就不是了 2014-04-09 11:16:28
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1、据融百事通所知，银监会规定抵押贷款的资金是不可以流入房市、股市等；2、可以想办法避开，贷款资金不能直接转给开发商用来买二套房或付**；3、需要多转几道手续或贷款取现，再转存他卡来购房；4、被银监会查到的话银行会收回贷款。
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属于二套房，因为银行贷款在厦门的政策是“认房也认贷”。。使用公积金余额及缴纳情况符合要求，可以继续使用公积金贷款。公积金贷款要看你的年龄，余额，月缴纳情况，**高不能超过60W
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不算了，现在银行和房管局对首套房的界定如下：银行政策：之前有按揭购房贷款，结清后在贷款属于首套，如果没有结清的话在贷款属于二套，商业贷款首套房3成，二套房4成，公积金贷款首套房**2成，二套房**3成；房管局：之前有房子在购房属于二套，契税按照二套房征收，如果之前的房子卖了在购房属于首套房。
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按照现在的银行基准利率为：银行贷款基准年利率(%)六个月以内（含6个月）贷款 4.85%六个月至一年（含1年）贷款 4.85%一至三年（含3年）贷款 5.25%三至五年（含5年）贷款 5.25%五年以上贷款 5.40%
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