《关于印发苏州市物业服务收费管理实施细则的通知》第三十六条 物业服务企业收取物业服务的保证金、押金应当符合规定，严禁以保证金、押金等形式变相收费。物业服务企业不得向业主、物业使用人收取装修押金或保证金。物业服务企业为业主、物业使用人的装修活动提供基本服务以外的额外服务需要收费的，可根据实际成本向市、县级市价格主管部门、物业管理行政主管部门申报，经核准收费标准后执行。《物业管理条例》 第五十二条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
全部3个回答 >请问社区物业跟住户收取几千元的装修押金是否合理？
157****0644 | 2014-04-09 10:45:02
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143****6960 合理，北京所有的装修都是这样。请你放心。 2014-04-11 14:35:17
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147****5200 装修公司怎么还出物业费呢？按道理来说是不合理的，不应该两次！！！ 2014-04-11 09:28:05
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139****6846 建渣费还是比较合理的押金可以还的。其实物业管理怕你们装修的时候破坏楼房的承重结构！ 所以给了一点点禁制！ 2014-04-11 09:23:51
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141****0116 没有什么是合理的。假如你的装修给楼下造成损失了，假如你家跑水了，押金可以保证出现这些问题的受害方得到补偿。大家都收就是正常的。。。。。 2014-04-10 10:08:27
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151****9086 协商解决不了，报警吧 2014-04-09 13:53:20
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136****7456 你好：你说的这个事情是不可以重复收费的。 2014-04-09 11:12:27
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1、不同的地方规定不一样。2、可以到当地的水电部分去咨询一下。有的可以自己开通。3、不用担心。找官方部门咨询即可。实际上水电应该是收房的时候，直接就开通了。然后工作人员会上门来安装,而天燃气则需要到当地的燃气公司（或者收费点、营业部）办理“点火”手续，地产公司把水电费代收了。
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问 好几千元吗？答
房子不装修，可以先开通水、电。厨房橱柜安装定位，再申请开通天然气。新房交付时，一般的是水、电已经接通（办理交房手续时就有预交的水电费、燃气费），住户可以随时装修室内或入住。天然气的安装，需要在厨房橱柜安装就位（炉灶安排好），报物业检查，由物业公司统一报燃气公司，由燃气公司工作人员入户检查、统一开通，少量住户单独开通。
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答
在法律条文上没有对“保证金”进行规定。因为没有强制性，如果业主不愿意，物业无权对此收费。但双方可通过协商途径找到平衡点，签订双方都愿履行的协议。那些交纳保证金才发给装修公司入场证的物管公司，违背了业主作为消费者自由消费的原则，属于违规行为。另外，根据《中华人民共和国价格法》规定，价格的制定和调整，是政府价格主管部门的职责，其他部门无权擅自对此做出规定，物业公司收取房屋装饰装修保证金的行为是违规行为，应予制止。
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问 3千元以下的答
宁乡应该有的
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