听说过户要带房产证和身份证，还要交税，具体流程不太懂，得找个懂行的问问。
全部6个回答 >我现在该如何办理过户？
132****4957 | 2014-04-09 09:09:59
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148****3179 公证后办理委托事可行的，但是要委托他人，委托人和被委托人的身份资料还有房产证；
办理过户需要 产权证原件 身份证明{三方} 契税发票 房产证明 单身证明 还有你的身份证 户口 结婚证（离婚证或单身证明）
如果房东事婚内购房还需离婚析产
可行，原房东已经离婚，会有离婚协议上面有财产分配，但是如果你购买的房产已经划分到已经离异的原配偶身上了，那次事件就麻烦了。 2014-04-12 10:13:52 -
148****6098 **好是过户 对你有保障 2014-04-12 09:51:30
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135****1302 让单位补交够一年社保，要不想其他办法。社保交够一年，只能说明非济南市户口认识在济南可以买房，如果需落户要90平以上，不落户面积没有限制。 2014-04-11 22:25:46
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145****0544 房证到现在未满五年，唯一住房67平方米，三年前过户办了一半就一直到现在未办完，现在想办理交地税，地税却说没入微机交不了，找到房产又说叫我重新办理，按现在的价格给我评估合理么？该怎么办？ 2014-04-11 17:06:02
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138****1838 可以要求单位帮助办理,也可以诉讼确权,然后持裁决书到房产部门办理。 2014-04-11 10:24:13
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147****2542 目前来说只能补交社保或者纳税证明。否则只能等满一年再买。 2014-04-10 22:05:32
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153****1272 过户是建议您要去过的，去过户大厅300元的过户费就可以了，程序不是太麻烦 2014-04-10 11:00:40
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133****9519 没什么问题，只要你有当时房东给你的收款收据和买卖合同（没公正没关系合同同样有法律效力）只要两样条件都满足那就肯定没问题，如果收据找不到了有合同问题也不大的。
如果合同都找不到了就难办了（呵呵，应该不会吧）
这样的上家真是难搞，建议你到法院起诉要求强制执行，到时会有法院的工作人员陪同你们去过户的。
再多说几句，如果房东要求违约陪你20万，因为你是05年买的现在已经09年了如果该房产现在的市价比当初高出了不止20万或你也不想换房，你同样可以像我上面所说的像法院起诉。相信法院一定会支持你的。
**后支持你拿起法律的武器维护自身的利益。
废话多了点啊。。呵呵 2014-04-09 19:16:52 -
142****2904 这是一个非常危险的问题，首先你这问题不应该在这里提问，还有更专业区域 第二，二手车代办公司应该是办好手续后再让他提车走，它的作用就相当于淘宝上的支付宝，你那二手代办公司不专业 第三，先找买主协商吧，说不定他有苦衷， 第四，如果他态度不好你就提出退款给它取消买卖 第五，他不合作的话，就找到车管所直接把你的那车的账户注销 这些过程一定要跟那些公安部门交代好，否则真的出事了你怎么说都说不清了 2014-04-09 09:28:47
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1、还贷期间的商品房本来是不可以出售的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 2、“转按揭”就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。 3、“转按揭”的实质就是已购房产的借款人主体的变更。也就是说，购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。4、购房者也可以在收入低、偿还贷款能力不足时购买较便宜的住房，待收入提高、偿还能力增强后，将第一套房转卖给他人，再购买条件较好的住房。
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1、 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证。6、办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。8、银行放款 银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。二、提交材料1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明3、房屋所有权证原件4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件6、契税完税或减免税凭证原件7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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要先解压, 才能过户, 如果资金不够, 可以找正规公司做垫资, 具体收费各公司情况不一样, 也可以让客户帮你还款
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离异的夫妻不用为对方不肯配合办理房产过户而苦恼了,可以单方去办。 元旦起，离异的夫妻不用为对方不愿去办房屋产权转移而苦恼了。省建设厅2009年1月1日编制发布的《福建省房屋登记工作规程（暂行）》将从元旦开始实施。规程明确了符合10种条件之一，可单方提出房屋登记申请，其中就包括上述因离婚协议取得房屋的情况。 据悉， 按规定，申请房屋登记应当由涉及房屋权利的双方或多方当事人共同申请。但规程明确指出，有下列情形之一的，可以单方提出申请：(一)因合法建造房屋取得房屋权利； (二)经继承、受遗赠取得房屋权利；(三)预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记，预购人可以单方申请预告登记；(四)通过行政机关依法处置取得房屋权利； (五)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；(六)经婚姻登记机关确认离婚，以离婚协议分割财产取得房屋权利；（七）依法申请变更登记；（八）房屋灭失，注销房屋所有权；（九）放弃房屋权利；（十）法律、法规规定的其他情形。
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