还是建议你问问律师吧，找份报纸，分类广告里有好多律师事务所的电话，你随便找一个打电话咨询一下。毕竟我们的回答不是专业的，怕误导你耽误你的事。
全部9个回答 >大连使用权房屋改名是否应该收费
153****2411 | 2014-04-05 19:19:41
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145****0644 还真不一定能改。买卖使用权房，本身是不合法的。但是各地有各地的政策，你需要咨询房子的产权单位。 2014-04-07 20:39:42
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158****7399 去产权单位咨询，每个产权单位的要求都不太一样！如果是大连市修缮公司的公房就不好办了，听说这个公司也是从别人手里接过来的房子，所以都不太清楚！现在大连这样的房子想办成个人产权的很难了，大部分都是办成使用权过户！
新型的好办一些，过户直接去它们公司花点钱就办了。如果不放心可以找中介，我听说星海那边有些小中介可以办，具体费用就不清楚了。
你现在**关心的是不是家里的其他人也想要这房子的承租权啊！如果原产权人（爷爷、奶奶）没有遗嘱，正常情况下他们的子女都有继承权。因为有子女赡养老人，所以一般这个赡养的人会多分一点。子女之间另有协议的可能按照协议来办。
如果要承租，户口在这个房子里的人一定要签字同意。
大连的使用权分两种:一是因为超建而不予发放产权证的，所以只能是开发商给个收据，连发票都没有。这样的房子原则上不给改名的，谁住把**初的收据给谁；二是产权归单位，个人住这样的房子需要每月向单位交租，单位给个绿色的租赁协议。这样的房子是可以把户口落在里面的，如果有人想过户房子的承租权，户口在里面的人要同意。你说的情况应该就是后者！如果是继承和子女都要签字。 2014-04-05 19:43:42
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听说使用权房不能买，因为好像没有产权，不太确定。
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是土地使用权70年，并不是房子的使用权是70年，按原来的法律规定70年后重新缴纳70年的土地使用权，这是中国自己独创的收费模式，70年的钱一块收上去，全球仅有啊，象香港等国家土地使用费是一年一收，每平米0.9元
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一、顶层房屋阁楼的使用权归谁我国目前住宅的阁楼主要有两类,一类是计入建筑面积并在房地产登记簿中记载的阁楼,此类阁楼法律地位明确,通过相应的房产登记信息即可判定阁楼的权利归属;另一类阁楼是未计入建筑面积且未颁发产证的阁楼(下文中“阁楼”都是指未计入建筑面积且未颁发产证的阁楼),此类阁楼的权利归属法律没有直接规定,争议较大。购买没有房证的阁楼,是需要慎重的。按《物权法》房产证是房屋产权的唯一凭证。单凭一纸使用权的合同,是很难保证房屋的产权的永远的。如果你确实要买,真心地劝你能通过合同中多约定高一点的违约金等条款,尽量地保证你的使用权的稳定,使一旦将来发生物权变动时你的使用权能不受影响或能得到赔偿二、顶层房屋阁楼的使用权如何转移(一)有产权证的阁楼使用权转移手续 ①申请书②双方当事人身份证③公有住房租赁合同及共居人、合居户同意意见书④房屋权证和共有人同意意见书当事人因故不能亲自办理相关手续的,可以委托他人代为办理。受委托人应当提交当事人出具的授权委托书。以房屋使用权交换住房产权,当事人双方须按规定到房地产主管部门办理交易及产权变更登记手续。(二)没有有产权证的阁楼能转移吗未列入可出售范围内的公房,可以进行承租权(即使用权)的转让和交换。列入可出售范围内的公房,主要是独用成套公房,不可以进行承租权的转让和交换,但可同步进策购房和上市交易。公房承租权的转让和交换应征得出租人的书面同意,由受让人继续履行租赁合同,并与出租人签订租赁主体变更合同。公房的转让和交换应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。
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所有的房子有继承要么是遗嘱要么是公证...使用权房无法继承。。。。。。...使用权应该是继承不了的，产权的才能继承的！...
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