2010年上海买卖二手房是否可以退个税？

146****5478 | 2014-04-05 19:04:26

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148****5500 购买价税形式;（**新的上海二手房交易税为准）2岁

销售免税！

税1％

契税1.5％

下家的中介费用每1％

所有杂费1500！上下

2％，不到两年的时间。多个销售税5.5％的满 2014-04-08 09:10:24
136****8120 契税：
1：首次购买90平米以下普通住宅房价1%

2：普通住宅房价1.5%

3：非普通住宅房价3%

卖方主要税费：营业税，个人所得税
营业税：
1普通住宅
不满5年差额的5.45%
满5年不征收

2非普通住宅
满5年差额的5.45%
不满5年总房价的5.45%

个人所得税：

普通住宅
满5年唯一不征收
满5年不唯一房价1%或盈利20%
不满5年房价1%或者盈利20%

非普通住宅
满5年唯一不征收
满5年不唯一房价2% 或盈利20%
不满5年房价2% 或盈利20%

普通住宅：单套建筑面积140平方米以下，内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下。
反之属于非普通住宅 2014-04-05 19:24:16

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问 2009年上海二手房买卖个人所得税是否可退

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在交易中心上班的便宜说的比较清楚了。我再补充下：首先，个人所得税是卖房子的时候交的。条件：在卖房子的前后一年内（卖房前一年或卖房后一年内），有买房子，是可以退税的。金额：如果买入总额大于卖出总额，是可以全额退。（按产权人均分）如果买入总额小于卖出总额，退买入金额退部分。（按产权人均分）
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问上海二手房买卖，卖家的个税问题

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根据《中华人民共和国个人所得税法》第六条的规定，“ 应纳税所得额的计算：一、工资、薪金所得，以每月收入额减除费用二千元后的余额，为应纳税所得额。对在中国境内无住所而在中国境内取得工资、薪金所得的纳税义务人和在中国境内有住所而在中国境外取得工资、薪金所得的纳税义务人，可以根据其平均收入水平、生活水平以及汇率变化情况确定附加减除费用，附加减除费用适用的范围和标准由国务院规定。”根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》（2008修订）第二十九条规定，“税法第六条第三款所说的附加减除费用标准为2800元。”因此，外国人个人所得税费用扣除额（就是你所说的起征点）是2000 2800=4800元。税法全国是统一的，全国各地如此，上海同样如此。
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问二手房退房如何退个税

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如果是在上海，现在不能退税的。如果其它的城市就要看当地的房地产政策，可以去当地的房地产交易中心咨询 .
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现在还没实行20%个税但是还是上税的，如果你是独生子，就不建议你过户了，你父母去世你是第一合法继承，不要房产税的1.你第一个问题，问的很含糊，20%只是针对二手房2.你母亲的房子过户给你是交税的，你卖给别人在交税，那你不会一次到位3你到时聪明，你交全额房款，买的房子五年后办理房产证，到时候，房地产商的公司是不是倒闭都说不上，水给你开证明，房产证就是证明你永远这套房子，而不是你住在里面拿着一个签字的合同就合法
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问二手房定金是否可以退？

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首先:回答问题的都是中介,这样的问题,不应该在这里问。实在的: 如果你是刚付,可以到中介去看看有没有送给房东(直接要居间协议,看房东有没有签字),没有的话就好要回来(协议规定也是不行的,不过可以拿到)。如果房东已经签收了,就要看房东了,一般房东可能会还的。
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