婚后共同出资买房，属于共有财产。
全部6个回答 >婚后购买的经济适用房属不属于夫妻共有财产?
133****4367 | 2014-04-05 18:56:16
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132****4035 婚后购买的房子肯定是共有财产了，至于像你父母借钱要有借条类的证据才行 2014-04-08 15:18:19
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144****2242 必须的啊 因为你俩已经结婚了啊 2014-04-08 09:00:31
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133****2781 新的婚姻法规定，婚后财产属于共同财产 2014-04-06 14:49:35
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144****6724 购经济适用房是有条件的，如果符合条件的人是丈夫，购房也是用他名字，房产证也是他的名字，你们没有其他产权书面约定，应该属于夫妻共有财产。 2014-04-06 14:45:41
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145****0189 1.婚后购买的经济适用房属不属于夫妻共有财产?
悬赏分：5 - 离问题结束还有 14 天 22 小时
答：属于。
2.是不是房产证上是谁的名字就是谁的财产?
答：不是。即便只写一个人的名字，也是两个人的共同财产。
3.如果要卖,用不用双方同意方可?
答：你买的时候，如果贷款了，配偶都要签字同意的。
卖的时候，配偶必须签字同意。因为房产有人家一半呢。 2014-04-06 09:57:39 -
156****5185 根据新的婚姻法，这个属于夫妻共同财产 2014-04-06 09:40:50
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156****1517 现在有新的婚姻法，可参考下。卖房子的话，产证上人有民事行为能力同意就可卖。 2014-04-06 09:14:47
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151****8643 现在有新的婚姻法,可参考下。卖房子的话,产证上人有民事行为能力同意就可卖。 2014-04-05 19:08:17
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婚后由一方完全出资购买的住房，若购房款系婚前个人财产，则该房子也属于个人财产，离婚时该房产不参加财产分割。但如果没有证据证明该出资款系一方婚前所有，则即使是一方完全出资，其出资也有可能属于夫妻共同财产，那样在离婚时就需要参与分割了。
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属于夫妻共同财产，婚姻法规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的！如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否！**后一页共有人显示的是独有，这就说明房产证上是你老公的名字，按揭你的签名和手印可以说明你参与还款了，这就是双方的共同财产！以后在这样尽量登记两个人的名字，虽然是夫妻，但是万一离婚了，真的不好说，防范于未然！
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一、个人房产1、婚前一方以个人财产全款买房，并于婚前取得房产证；2、婚前一方以个人财产贷款买房，于婚前取得房产证并还清全部贷款；3、婚前一方以个人财产贷款买房，结婚前还清全部贷款，结婚后才取得房产证并登记在自己名下；以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产，离婚后另一方无权要求分割。如果结婚后房产证上加了另一半的名字，视为对另一半的赠与，房子认定为夫妻共同财产。但是，有名字并不代表离婚时可以分得房产的二分之一，这种情况有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素来分割；4、结婚后，夫妻一方用婚前个人财产买房，支付了全部房款，并登记在自己名下的，如并非投资经营行为，属于一方婚前财产的转化，应认定为一方个人财产；5、结婚后，一方父母出资为子女购买，产权登记在出资人子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产；6、结婚后继承或赠与所得房产，合同中明确规定只归夫或妻一方所有；7、一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的宅基地房，如双方无约定，该房屋属于个人婚前财产，应归婚前建造房屋的一方所有。如果是婚后建造，一般视为夫妻共同财产。二、共同房产1、无论婚前还是婚后，双方共同出资买房，房屋登记在双方名下，这是典型的夫妻共同财产；2、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产；3、结婚前，一方父母出**款买房，婚后双方共同还贷，房子登记在出资方子女/双方名下 ，应认定为夫妻共同财产，出资部分视为对自己子女一方的赠与，父母明确表示赠与双方的除外；4、结婚后，一方父母出全款买房，登记在夫妻双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共有；5、结婚后，一方父母出全款买房，登记在另一方名下，除非有证据证明出资方父母是向其子女配偶单方赠与，否则视为对双方的赠与，认定为夫妻共同财产；6、结婚后，一方父母出**款买房，双方共同还贷，房子无论登记在出资方子女名下还是夫妻双方名下，房子都属于夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。离婚分割时出资父母的子女一方可以适当多分；7、结婚后，双方父母共同出资给子女买房，房子登记在夫妻双方名下，那就是夫妻共同财产。
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我听说夫妻共同贷款购买的房产属于共有财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房产，无论房产证上登记的是一方还是双方的名字，都应视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方有权平等分割共同财产。
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