我的经验告诉我，婚后房产无论是否公证，都是夫妻共有的。公证可以避免将来的纠纷，但不影响共有性质。
全部4个回答 >婚后房产公证是否属于夫妻共有财产？
150****1676 | 2024-12-26 09:42:55
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184****8565 婚后共同出资买房，属于共有财产。 2025-01-04 10:19:08
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133****4061 婚后房产是否共有，需看是否共同出资或有约定。 2025-01-02 08:28:49
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166****2622 根据《婚姻法》规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，除非有明确约定。 2024-12-31 08:59:10
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155****5638 婚后买房，双方出钱就是共有的，生活更安心。 2024-12-27 10:21:33
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181****1414 婚后房产是否共有，看是否共同出资。 2024-12-26 22:05:17
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158****9342 婚后房产公证是否属于夫妻共有财产，需根据具体情况分析。若房产为婚后购买，且双方共同出资，则属于夫妻共同财产。若一方婚前购买，婚后另一方参与还贷，还贷部分及相应增值部分属于共同财产。具体归属需根据《婚姻法》及司法解释确定。 2024-12-26 19:36:52
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属于夫妻共同财产，婚姻法规定婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的！如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，不论结婚与否！**后一页共有人显示的是独有，这就说明房产证上是你老公的名字，按揭你的签名和手印可以说明你参与还款了，这就是双方的共同财产！以后在这样尽量登记两个人的名字，虽然是夫妻，但是万一离婚了，真的不好说，防范于未然！
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我听说夫妻共同贷款购买的房产属于共有财产。在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同出资购买的房产，无论房产证上登记的是一方还是双方的名字，都应视为夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方有权平等分割共同财产。
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除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。我国婚姻法第18条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应归一方的财产。第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。因此，除双方另有约定外，一方婚姻前财产不因结婚时间延续而自动转化成夫妻共同财产。
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婚后由一方完全出资购买的住房，若购房款系婚前个人财产，则该房子也属于个人财产，离婚时该房产不参加财产分割。但如果没有证据证明该出资款系一方婚前所有，则即使是一方完全出资，其出资也有可能属于夫妻共同财产，那样在离婚时就需要参与分割了。
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