您好：以您的陈述，村民集体内部成员间相互转让宅基地，这在农村中很常见。一般也会有村领导出面作证人。这样的转让协议在实践中是有效的。所以，您现在想要回这块地，可能性不大，除非您的邻居愿意。供参考！谢谢。２／２６
全部6个回答 >怎样要回宅基地
155****4682 | 2014-04-05 18:31:58
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132****1884 这个比较麻烦 这个是他和他哥哥彼此都同意的情况下交换的 胜诉不高 2014-04-07 19:10:56
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148****3175 这个要分析一下，另一个大队是否仍是你村里的，如果是的话同属同一个集体，相互转让使用权是可以的，如果不是理论上转让使用权是需要集体同意的，如果没有通过集体（村里），则可以要回；
其次，当时协议是否已经明确是使用权转让，农村宅基地只有使用权，所有权归集体，协议中有错误的话，协议是无效的。
但是，转让事实已发生，且时间已很长，想要回的你要准备付出一定的代价，且要协商同意。
**后，情理上认为既然同意卖了，且签了协议，在想要回来，感觉为人诚信上值得思考 2014-04-07 09:31:33 -
146****4757 现在农村的宅基地属于村集体所有，不是个人所有。不管是祖传的还是后分的，都是集体土地。你爷爷既然是非农业户口就丧失了对那块宅基地的使用权，在法律上无法主张使用权，人家占了只要经过村委会同意就合法。
解放前拥有的农田、宅基地解放后都一律归村集体所有了。 2014-04-07 09:28:33 -
157****2037 如果没有进行登记那么就是可以要回的。向村委会反映。 2014-04-06 14:56:13
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137****0224 你家原来农村的房屋倒塌，如要再行建房应另行向组、村、镇（乡）逐级申请宅基地。
宅基地系申请取得，前提是申请人必须是农民。你的户籍已属非农户，已丧失农村集体经济组织成员资格，所以你不符合申请农村宅基地的条件。 2014-04-06 10:26:27 -
141****7524 我觉得您**好到法院来解决这个问题。 2014-04-06 09:21:29
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144****6079 能不能胜诉看你老公当时和他哥怎么讲的,看证据。 2014-04-05 22:32:05
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156****6472 可以起诉村委会和占地人。重新要求分配宅基地，不需要起诉 2014-04-05 18:42:10
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问 我想要回来宅基地答
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宅基地申请条件 ：（1）申请人是本集体经济组织内从事生产经营活动，并承担本集体经济组织成员同等义务。（2)满足下列条件之一：①多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户（分户后父母身边须有一个子女）；②因国家建设原宅基地被征收的；③因自然灾害或者实施村镇规划、土地整理需要搬迁的；④原房屋破旧，宅基地面积偏小，需要新翻建、扩建的；⑤迁入农业农业人口落户成为本集体经济组织成员，敬集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且在原籍没有宅基地的；⑥因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等将原农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业劳动，承担村民义务，且无住房的农业人口；⑦原本村现役军人配偶，且配偶及子女户口已落户在本村组、无住房的。（3）农业本集体户口（4）农村村民一户只能拥有一处宅基地（5）用地限额：根据各省、直辖市和自治区制定的标准，具体标准存在地方差异。宅基地申请流程：1、填写《农村村民建房用地申请审批表》，经所在地村（居）民委员会讨论通过后，将该户申报的本户人口、申请宅基地面积、建房选址等情况予以公布；2、向所在地村镇规划建设管理机构提出申请，由村镇规划建设管理机构和所在地国土资源管理所会同村（居）民委员会派员进行实地踏勘和核实；3、由所在地村镇规划建设管理机构出具《农房建设选址用地红线图》，向所在地国土资源所申请办理土地审查手续（申请使用的宅基地涉及林地的，必须首先办理林地手续后，再报镇所在地国土资源所），所在地国土资源所依照法律法规进行审查并报经镇人民政府审核同意后，报区人民政府审批；区国土资源分局做好农村宅基地备案、监督和指导工作。4、经区级人民政府批准后，由所在地国土资源管理所通知村民委员会将批准结果向村民张榜公布，接受群众监督。5、所在地国土资源所应当在收到镇所在地村镇规划建设管理机构出具的《农房建设选址用地红线图》（宅基地涉及林地的，必须首先办理林地手续）及农村村民提交的有关建房申请和宅基地申请之日起20个工作日内做出审核的决定。涉及办理农用地转用审批手续的所需报批时间不计算在本规定期限内。6、农村村民建房用地管理实行“四公开、四到场”制度。即所在地镇人民政府、村（居）民委员会应当分别对上级下达的村民建房年度用地指标、核定村民建房户数、申请建房户名单、建房审批结果实行“四公开”。镇国土资源所应当指派工作人员，会同所在村民委员会实施批前现场踏勘、批后放线打桩、砌基丈量、竣工验收“四到场”（即：受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合土地利用总体规划等；宅基地经依法批准后，要到实地放线批放宅基地；村民建房开工时，要到实地对砌基进行丈量确认；村民住宅建成后，要到实地进行竣工验收）管理。
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宅基地能买卖吗？农村宅基地可以买卖。一、根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。二、农村宅基地买卖3大原则1、农村宅基地买卖需进行权利（使用权）主体变更登记，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权（使用权主体发生变化），应当依照规定进行审查、批准，完成权利主体的变更登记。需要注意的是宅基地房屋买卖，除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续，还要进行宅基地使用权的主体变更。如果不进行宅基地使用权的变更，房屋根本就没有发生转移。2、宅基地使用权主体应是该农业集体经济组织成员，或与成员有直系亲属等身份或其他规定的身份。因经济发展、人口流动等，原使用权人不再使用宅基地，依法可以转让，但宅基地使用权的购买者（受让主体），有资格限制。宅基地使用权只可在本集体经济组织内部自由转让，如果转让给城市居民或其他农业集体经济组织成员，将不符合法定的条件。解决方法：转让时，购买者已经将户口迁入本乡或本村，成为本集体经济组织内部成员。宅基地能买卖吗？如何购买本村宅基地？如何购买本村宅基地？农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
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您好！根据您说的有土地房产证明，可以找当地村委会给你们协调一下，然后不成的可以起诉。
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建议补充问题的详细内容，或直接当
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