我想要回来宅基地

• 154****2590 您好：
  以您的陈述，村民集体内部成员间相互转让宅基地，这在农村中很常见。一般也会有村领导出面作证人。这样的转让协议在实践中是有效的。所以，您现在想要回这块地，可能性不大，除非您的邻居愿意。供参考！谢谢。２／２６ 2014-03-29 18:19:50
• 131****3817 这个要分析一下,另一个大队是否仍是你村里的,如果是的话同属同一个集体,相互转让使用权是可以的,如果不是理论上转让使用权是需要集体同意的,如果没有通过集体(村里),则可以要回;
  其次,当时协议是否已经明确是使用权转让,农村宅基地只有使用权,所有权归集体,协议中有错误的话,协议是无效的。
  但是,转让事实已发生,且时间已很长,想要回的你要准备付出一定的代价,且要协商同意。**后,情理上认为既然同意卖了,且签了协议,在想要回来,感觉为人诚信上值得思考 2014-03-29 16:55:00
• 131****0085 赠与是可以撤销的，你也可以拿回来。 2014-03-28 16:43:11
• 152****5417 硬占是怎么占？人家办过宅基地证那人家就是合法享有宅基地使用权了，那你就没办法了，除非你们自己去协商解决 2014-03-27 12:34:13
• 147****1664 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物，不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
  
  宅基地使用权的转让法律效力：
  1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
  （1）城镇居民购买；
  （2）法人或其他组织购买；
  （3）转让人未经集体组织批准；
  （4）向集体组织成员以外的人转让；
  （5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
  2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
  （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）
  （2）同一集体经济组织内部成员转让；
  （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
  （4）转让行为征得集体组织同意；
  （5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。
  你看是不是在同一集体卖的，符合以上条件不。如果本身转让就是违法的，你又想要回，是要加同期利率的利息的。好好说说解决，否则两败俱伤 2014-03-27 12:04:38
• 154****0643 把具体情况告诉当地的居委会,工商局让他们帮你维权. 2014-03-26 21:44:25