若准备在招行申请个人住房贷款,经办行会结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合的评定,审批后才能确定。建议您提供相关申请材料,联系当地网点的个贷部门进一步核实。【注】对“月收入”要求如下:月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。即:月贷款支出不能超过月收入的一半,月所有债务支出不超过月收入的55%,具体请以当地分行规定为准。
全部3个回答 >我是卖家,现在工行还有225万贷款,中介说目前赎楼只能从工行贷出200万,那么有25万的差额,须自己
154****4244 | 2014-04-05 17:58:58
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131****8486 没有优惠银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,大城市开始以基准利率计算,中小城市一般按基准利率计算上浮10%,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,如果按基准利率计算,月利率为7.05%/12 20万25年(300个月)月还款额: 200000*7.05%/12*(1 7.05%/12)^300/[(419.94元说明:^300为300次方 2014-04-05 18:06:59
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借款人及配偶龙卡、购房合同、**款凭证、借款人及配偶身份证,户口本或户籍证明、结婚证或未婚(包括离异)未婚证明(婚姻登记处打),公积金缴存地及购房地住房保障局出具的房屋登记信息证明;连续6个月正常缴存住房公积金的证明;组合贷款的还要提供单位收入证明原件
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若在招行申请贷款,要的,贷款申请一般需要提供的申请资料:1.身份证明资料2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等3.本地居住证明资料:近一年任意3个月固定电话缴费清单,或水电费缴费清单等公用事业收费单据,或其他可以证明住址的资料4.担保证明资料5.用途证明资料:如,汽车贷款,就是在贷款发放前提供全额购车发票,或提供购车协议(合同)加**款发票(或加盖经销商公章的收据)。贷款发放后必须提供全额购车发票(如发放前未提供)、车辆购置完税证明。6.还款能力证明资料:我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水;社保账户流水或个人纳税单等若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行这边也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。
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目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,还款总额是3821232.39元,每月还款金额是10614.53元,采用等额本金方式,还款总额是3474083.33元,月还款额逐月递减。 若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
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假设贷款10年,5年以内提前还款划算;当然一年以后提前还款**划算了。
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