宅基地相关问题。

• 148****6149 在《物权法》实施之前，依据我国法律之规定，我国房地产的概念仅仅是指城镇规划区内建造在国有土地上的房屋和国有土地使用权，而不包括广大农村房屋和集体土地。
  直到《物权法》颁布，才正式确认宅基地使用权与建设用地使用权具有同样的用益物权。但宅基地使用权的身份专属性和流通限制性仍然没有突破，简言之，农村房屋的转让对象只能转让给同一集体组织的成员，如果不是同一集体组织成员，哪怕是村民之间的转让，也无法获得法律的保障与支持。 2014-04-08 12:41:23
• 153****8907 您好! 应该您划分宅基地。依据《土地管理法》及建设部有关宅基地的处理办法 2014-04-07 09:12:05
• 147****5241 安人均面积分配 你可以向当地房地产管理部门质询 2014-04-06 17:29:19
• 146****3093 你可以起诉，只要法院支持就可以 2014-04-06 15:54:03
• 147****0784 批准手续：占用原有宅基地、村内空余闲地等非耕地的报乡镇人民政府审核；占用耕地的，报乡镇人民政府审核，经区、县人民政府土地管理部门审查同意，报区、县人民政府批准。 2014-04-06 09:58:59
• 133****9269 房屋拆迁将依法得到相应的安置补偿，但有关耕地你家要提交土地承包证才会享有相应的权益。是否你家分得承包责任田，可到当地政府农经部门查询。 2014-04-05 19:43:51
• 151****6296 只要当地村支书同意办的事，没有办不成的，这个就是一手遮天，什么规矩不规矩，规矩是给穷人、没关系、没权利人定的。 2014-04-05 18:02:05
• 143****2833 回答如下：
  一、根据我国法律的规定，农村的土地属于集体所有，集体成员外的人是不能使用该土地建房居住的。
  你们的合同书本身违反了法律规定，应该是无效的。
  二、如果该楼被拆迁，该楼是你妈合法收入购买的房产，拆迁时应该得到赔偿。
  三、该房为小产权房，房主权利不一定能得到保障。
  四、中介会帮宅基地放盘的。 2014-04-05 15:28:43