宅基地的问题

• 152****5110 宅基地是明确不可以继承的！但地上房屋仍可以使用，前提是不违反一户一宅和本集体经济组织成员使用原则 2014-03-24 14:52:33
• 134****0890 看你们是按人头补偿还是按户。如果按人补偿，他户口在你们村应当得到补偿。但一般都是按户补偿，看宅基地的面积。这样的话，谁拥有房子的所有权谁可以得到补偿。这样你弟弟就得不到，你也得不到，你父母才是受补偿者。你爷爷奶奶的房子拆迁补偿的房子和钱作为遗产由你父亲继承。如果你父亲有其它兄弟姐妹，还要分割遗产。
  **简单的情况，你父亲是独生子，你爷爷奶奶没有其它继承人，你父亲继承你爷爷的全部遗产。这样你父母就有两套房子的拆迁补偿，她们分给你们多少就看她们的意思了。
  如果父母过世后没有遗嘱，你们哥俩法定继承，一人一半，不能因为他嫁出去就剥夺他的继承权。
  书面协议只要不违法法律法规的规定，是真实意思表示，就是有效的，法律认可。 2014-03-24 09:04:56
• 135****6403 即使有法律规定，也一定要地方领导协调。你的有利因素是：临时房屋是私有财产，任何人无权强行拆除。不利因素是地方关系可能不够融洽。你只有找找上面的有关领导，千万不要与地方领导冲突。 2014-03-23 09:40:27
• 134****1250 现在不给你分了,你只能和哥哥商量能不能让给你点 2014-03-23 09:27:48
• 151****3258 三个概念是相关的，要买卖或转让就需要过户。建议带好相关土地证明到当地土管办理。 2014-03-22 09:34:30
• 153****2559 转让要过户的 过户就是房子不是你的了！要带好身份证户口本 结婚证等 2014-03-21 17:23:03