公租房 能保障配的是新房吗

• 156****2701 这个不一定，现有什么房就给你什么了， 2014-04-06 09:05:47
• 136****4741 新盖好的肯定是新房,这个你得找 2014-04-06 09:00:47
• 138****0306 这个不一定,现有什么房就给你什么了, 2014-04-05 12:39:44
• 154****8316 有这么一群人，不能租廉租房，却买不起经济合用房;不能买经济合用房，却买不起商品房;刚刚结业，收进不低但没有积储，买不起房又租不到廉价、不变的房这就是人们常说的"夹心层"。尽管房地产市场和住房保障系统不竭成长完美，但仍然有良多这样的家庭和新就业人员处在这个系统的"空白区"。
  公共租赁住房是一个过渡性的解决体例。就是这部门群体不属于低收进，可是他今朝经由过程市场确实解决不了自己的住房坚苦。是以，政府供给给他们必然的辅佐，过一段时候，当这部门群体有支出能力了，他们就分开公共租赁住房，到市场采办或承租住房。
  天津开工扶植或收购了必然规模的公共租赁房房源。这种由政府扶植、低于市场房钱限价出租、能持久不变栖身的保障性住房，成为填补当前住房保障系统空白的希看地址。
  "夹生层"成公租房**大受益人群 在合适津城公租房前提的人群中，有城市**低收进人群，这部门人群合适国家的廉租房的划定规模，良多是申请廉租房。
  还有一部门是外来务工人员，对于部门省市地域一部门外来务工人员可以享受国家出台的这一项优惠政策，可是人数很少。
  对于，合适公租房前提的此外一部门人群：中等偏下收进人群，既以前买不起房又达不到享受保障房前提的"夹生层"可谓是受益**深。
  6成以上的网友觉得公租房解决了这部门人群的住房题目问题。 公租房在扶植过程中面临的题目问题：一方面，政府给以相关的政策拔擢力度不够，这就使得良多项目不能按照预期的方针扶植。
  另一方面，资金上的坚苦，良多在建的公租房都存在着资金方面的压力。所以，笔者在这里呼吁，希看国家在公租房扶植方面给以更多的优惠政策和拔擢力度。在扶植公租房上，银行在贷款方面也要对开辟商给以必然的优惠撑持，多方联手，这样才能使更多优惠惠及于民。 在查询拜访中，近七成的受访网友觉得，政府在公租房扶植方面要给以多方面的撑持。首先，要加大政府专项资金的投进比例，扶植公租房除了政府投进，也可以操纵社会融资平台。公租房有房钱收益，是能平衡的。可以跟银行贷款，可以信任，可以发债券，可以跟保险公司融资，也可以跟社保基金融资。 同时，也要加大供给公租房划拨和有偿利用的土地，以及对在税收上给以减免。 撮要：有这么一群人，不能租廉租房，却买不起经济合用房;不能买经济合用房，却买不起商品房;刚刚结业，收进不低但没有积储，买不起房又租不到廉价、不变的房这就是人们常说的"夹心层"。尽管房地产市场和住房保障系统不竭成长完美，但仍然有良多这样的家庭和新就业人员处在这个系统的"空白区"。
  公租房存在的三大题目问题 国家出台公租房政策以来，业内的切磋从未停歇，对于公租房此刻存在的题目问题是关注度**高，也是一个热议的话题，查询拜访中，近六成的网友觉得公租房面临以下三方面的题目问题：首先是，公租房供给的对象界定不是很清晰，还需要相关部门进一步明白和细化。
  其次，公租房的合理题目问题，需要加大相关部门的监督力度，以保证真正的实惠落实到老苍生身上。**后，眼下我们的公租房的房源很有限，要加大公租房的扶植。 半成网友觉得公租房月房钱应低于市场价的25% 近年来，有的地域住房保障政策笼盖规模比力小，部门大中城市商品住房价钱较高、上涨过快、可供出租的小户型住房供给不足等原因，一些中等偏下收进住房坚苦家庭无力经由过程市场租赁或采办住房的题目问题比力凸起。
  同时，跟着城镇化快速推进，新职工的阶段性住房支出能力不足矛盾日益闪现，外来务工人员栖身前提也亟需改善。
  为体味决以上题目问题，国家出台了公租房政策，公租房的出台价钱就成了租房者**先考虑的身分，尤其是对于这些"夹生层"人群来说更是。
  查询拜访暗示，近5成以上的津城网友觉得，天津公租房月房钱低于市场价的25%摆布是**为合理的。有网友在评论中说公租房房钱优惠的越多越好，可是在这里，我们仍是要对泛博网友说价钱低当然好，可是价钱的凹凸要以遵循价值纪律为前提的，违反纪律，可想而知将会受到赏罚。
  对于，天津公租房**好建在哪里的查询拜访中，六成以上的网友希看建在市内六区，这首要的原因是大部门外来务工人员都在市区工作，这些网友希看公租房建到自己工作单元的周围，可是，这里笔者要声名的一点，市内六区土地的价钱相对于环城四区、滨海新区和远郊区县来说会超出跨越很大一块，政府和开辟商在选择投资公租房扶植区域上这点是很主要的身分。
  所以，我们在等到国家的优惠证的同时也要对国家的难处给以理解和撑持。 撮要：有这么一群人，不能租廉租房，却买不起经济合用房;不能买经济合用房，却买不起商品房;刚刚结业，收进不低但没有积储，买不起房又租不到廉价、不变的房这就是人们常说的"夹心层"。尽管房地产市场和住房保障系统不竭成长完美，但仍然有良多这样的家庭和新就业人员处在这个系统的"空白区"。
  公租房丰硕了保障性住房的条理扶植 2010年6月12日，由住房城乡扶植部等七部门连系拟定的《关于加速成长公共租赁住房的指导定见》正式发布，公租房的意义不仅仅是在于解决一部门人的"居者有其屋"，更主要的是它对维护社会不变起到了主要的感化。
  对于公租房政策出台**大益处是什么的查询拜访中显示，近四成的网友觉得，公租房政策的出台对于国家保障性住房的条理性扶植起到了主要的填补感化。
  还有部门网友觉得公租房政策的出台可以按捺部门投资性购房者，可以缓解一部门供需矛盾。同时，对于这段时候大起大落的房价，起到必然的不变感化。 公租房的提出，现实意义在于辅佐"夹心层"解决住房难，其更普遍的意义，则在于国家保障系统同时面向"非低收进群体"出力的理念改变。
  这样的改变，其起点是政府认可那些非传统意义上的低收进群体也需要政府的辅佐，今天经由过程公共租赁房辅佐"夹心层"解决住房难，明天或许将有更多辅佐非低收进群体减负的政策出台，好比减税、就业帮扶等等。
  鼎力成长公共租赁住房，是完美住房供给系统，培育住房租赁市场，知足城市中等偏下收进家庭根基住房需求的主要行动，是指导城镇居民合理住房消费，调整房地产市场供给结构的必然要求。
  各地域、各部门要统一思惟，前进熟悉，精心组织，加大投进，积极稳妥地推进公共租赁住房扶植。公共租赁房能够真正完美起来，它可能在必然水平上按捺房价继续攀升，让人们抛却急于买房的心理。购房的人少了，房价也会有所回落，这样就又能让一部门人住进自己的房子里。 2014-04-05 11:05:46
• 143****4455 公租房目前看肯定是买不了！ 2014-04-05 10:32:20
• 137****5791 不行，配租给你公租房是要收租金的，而且公租房一般是3-5年的租期，这3-5年你还能保持符合申请标准吗？未来的保障性住房体系就廉租房和公租房，取消经适房和限价房。 2014-04-05 09:57:09
• 138****3583 新盖好的肯定是新房，这个你得找 2014-04-05 09:45:14
• 147****9510 公租房是什么房子？这个问题放在两三年前，人们会自然而然联想到香港200多万人居住的政府公租房，这个问题放在杭州，放在上个月《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》公布之际，很多生活在杭州这座美丽城市的住房困难户，都觉得公租房离自己越来越近。
  事实上，公租房是什么房子？杭州早在2009年就开始公租房市本级试点，到目前建成并交付使用的共有1000多套。
  而从今年开始，杭州的公租房建设已经驶入了快车道。按照政府计划，2013年底前，杭州公租房总面积至少将达到70多万平方米，近11000套。这些房源分布在7个不同地块，可以解决万余户“夹心层”家庭的住房问题。 昨天，对于公租房是什么房子？记者从杭州市住房保障和房产管理局了解到，今年市本级还将有700多套公租房推出，房屋的地段、申请人**低收入标准以及申请流程等广受关注的问题将在今天受理公告中明确，市民可登录杭州市房产信息网查询。 2014-04-04 21:04:01