我想请问遗产继承房出售问题

• 142****1930 现在房产证上到底是谁的名字没说清楚。所有方式是共同所有还是独有也没说。
  要是办过户的话，首先你和父亲去公证处公证。带身份证、户口本、房产证、死亡证明问公证员能否过户。若你还有外公外婆的话，就难办了。1、若没有外公外婆，你只要承诺放弃继承权办个继承公证就行了，产权人是你父亲。2、或者办个赠与公证再加上一个继承公证，将产权人变更为你。按第二个方法办，过户时要交赠与税。按第一个方法办，不用交税。两种方法都要交公证费。每平米60元。房屋过户后，就可以出售了。 2014-04-07 09:01:03
• 148****8739 要交遗产税的,等于是一次过户 2014-04-06 18:04:19
• 143****6182 可以买的。但是如果是继承的房产买卖交税很多啊,个人所得税是差额的20%哦。 2014-04-04 20:19:11