买卖双方本人带身份证及房产证原件到房管局办理即可。程序如下： 二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队） 交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
全部3个回答 >二手房去过户需要带那些证件？
134****6762 | 2014-04-04 19:47:19
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134****1350 (1)房屋所有权证 (2)契税证 (3)土地使用证(4)卖方夫妻双方身份证,户口本,如单身到民政局开单身证明,如丧偶到公证处办理房屋另一半的继承手续,如离异请提供双方的法院判决。 基本就这些了。 这事卖方应提供的。 多带点零钱,应该有不少的复印件要复印。 2014-06-21 18:42:48
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152****6462 (1)房屋所有权证 (2)契税证 (3)土地使用证 (4)卖方夫妻双方身份证,户口本,如单身到民政局开单身证明,如丧偶到公证处办理房屋另一半的继承手续,如离异请提供双方的法院判决。 基本就这些了。 这事卖方应提供的。
多带点零钱,应该有不少的复印件要复印。 2014-04-07 10:16:22 -
157****6068 要看你是怎么走件了 还有个人情况了 但是 身份证 户口本 结婚证或单身证明是必须的 2014-04-06 20:48:21
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155****3862 请问你是房东还是客户？客户需要身份证户口簿结婚证或者单身证明 2014-04-06 09:21:48
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157****5027 请问您是业主还是买主？第一种情况：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料： 1、房屋所有权证书 2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供) 3、房屋查档证明(房地产交易中心提供) 4、房地产评估报告 5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证) 6、房屋买卖合同 第二种情况：房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)
4、房地产评估报告
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)
6、房屋买卖合同
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)
8、买房的身份证
第三种情况：需要的材料有：
1、产权证原件，
2、身份证、户口本原件及复印件，
3.签定详细的买卖合同。如果是普通住宅，产权两年以上，交契税(1.5%)。
各地不一样的。
有的要房产证与土地证，有的只要房产证。有的要见夫妻双方，有的地方只见房产证上写着的那一个人。
2014-04-05 10:59:04 -
136****3244 卖方：产证原件及产证密码，身份证，购房合同，所有产权人到场。买方：身份证，户口本，结婚证(单身的单身证明），小孩的要出生证明，贷款合同，购房合同，房产税认证书，交完契税的契税单。 2014-04-05 09:47:33
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134****7285 你好,你需要提供个人身份证,户口本,个人婚姻关系证明,这些材料就可以去办理过户了。办理营业税及个人所得税不需要提供其他的材料,只需要把前面办理契税以及过户的相关材料提供就好。 2014-04-04 20:15:40
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卖方：1，房产证（共有证）：2，土地证：3，身份证：（夫妻双方）注：过户如果有***人，还需要***人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件4，结婚证（或单身证明、离婚证明）注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章)；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。5，户口本或户籍证明：注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。买方：1, 身份证：注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有***人，还需要***人身份复印件及委托公证书；2, 结婚证明（或单身证明、离婚证明）：注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明；3, 户口本或户籍证明：注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明4, 收入证明：（用于贷款）单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章）5, **款收据：房东给买方开的收据
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南昌二手房过户需要带哪些资料？房产交易买卖双方有所不同，看看以下内容吧。 卖方： 1、房产证（共有证） 2、土地证： 3、身份证：（夫妻双方） 注：过户如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书；如为拆迁房，则需户表中所人员的身份证复印件 4、结婚证（或单身证明、离婚证明） 注：结婚提供结婚证明；离婚需提供离婚证明，离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章)；丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书；存在产权继承的要先换证；换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认。 5、户口本或户籍证明 注：未婚户口，户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明。 买方： 1、身份证 注：夫妻双方身份证所有产权人，如果有代理人，还需要代理人身份复印件及委托公证书； 2、 结婚证明（或单身证明、离婚证明） 注：结婚需提供结婚证明；离婚需提供离婚证明；丧偶提供配偶死亡证明； 3、 户口本或户籍证明 注：未婚户口户籍证明必须体现未婚，否则另外开单身证明；夫妻双方户口簿复印在同一张纸上；离婚户口本上显示离异；丧偶户口本上显示丧偶；户口本上未体现离婚、丧偶，需派出所出具证明 4、 收入证明：（用于贷款） 单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明；夫妻双方收入证明（A4纸打印盖公司公章或人事章） 5、 **款收据：房东给买方开的收据
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契税缴纳处国家规定是交给房管局；缴纳契税应带：1，正规发票（原件加复印件）2、购房合同上所有购买人的身份证件复印件、3，购期房的还应补充《房屋交接书》原件（说明实际的购买面积和总价）。
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阿萨德的洒洒阿斯顿的飒爽的
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