(1)房屋所有权证 (2)契税证 (3)土地使用证(4)卖方夫妻双方身份证,户口本,如单身到民政局开单身证明,如丧偶到公证处办理房屋另一半的继承手续,如离异请提供双方的法院判决。 基本就这些了。 这事卖方应提供的。 多带点零钱,应该有不少的复印件要复印。
全部3个回答 >南昌二手房过户要有什么条件 需要带哪些材料证件
153****0267 | 2016-04-27 18:20:05-
138****7534 南昌二手房过户需要带哪些资料?房产交易买卖双方有所不同,看看以下内容吧。 卖方: 1、房产证(共有证) 2、土地证: 3、身份证:(夫妻双方) 注:过户如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件 4、结婚证(或单身证明、离婚证明) 注:结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明,离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章);丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;存在产权继承的要先换证;换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办,其他证明方式不被承认。 5、户口本或户籍证明 注:未婚户口,户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明。 买方: 1、身份证 注:夫妻双方身份证所有产权人,如果有代理人,还需要代理人身份复印件及委托公证书; 2、 结婚证明(或单身证明、离婚证明) 注:结婚需提供结婚证明;离婚需提供离婚证明;丧偶提供配偶死亡证明; 3、 户口本或户籍证明 注:未婚户口户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明 4、 收入证明:(用于贷款) 单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明;夫妻双方收入证明(A4纸打印盖公司公章或人事章) 5、 **款收据:房东给买方开的收据 2016-04-27 18:25:05
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卖方:1,房产证(共有证):2,土地证:3,身份证:(夫妻双方)注:过户如果有***人,还需要***人身份复印件及委托公证书;如为拆迁房,则需户表中所人员的身份证复印件4,结婚证(或单身证明、离婚证明)注:结婚提供结婚证明;离婚需提供离婚证明,离婚前买房需提供财产判决书或离婚协议(盖民政局章);丧偶提供配偶死亡证明和继承公证书;存在产权继承的要先换证;换证后方可办理贷款、过户。如丢失到原婚姻登记的民政部门补办,其他证明方式不被承认。5,户口本或户籍证明:注:未婚户口,户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明。买方:1, 身份证:注:夫妻双方身份证所有产权人,如果有***人,还需要***人身份复印件及委托公证书;2, 结婚证明(或单身证明、离婚证明):注:结婚需提供结婚证明;离婚需提供离婚证明;丧偶提供配偶死亡证明;3, 户口本或户籍证明:注:未婚户口户籍证明必须体现未婚,否则另外开单身证明;夫妻双方户口簿复印在同一张纸上;离婚户口本上显示离异;丧偶户口本上显示丧偶;户口本上未体现离婚、丧偶,需派出所出具证明4, 收入证明:(用于贷款)单身共有提供各自收入并为月还款额的2倍、单身证明;夫妻双方收入证明(A4纸打印盖公司公章或人事章)5, **款收据:房东给买方开的收据
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买卖双方本人带身份证及房产证原件到房管局办理即可。程序如下: 二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队) 交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据,到房管局审察确认已完税,完成过户,领取过户回执。
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卖方:夫妻双方的《身份证》《户口簿》《结婚证》(一方死亡的要提供《死亡证明》;未婚的要提供《单身证明》;离婚的要提供《离婚证》或《离婚协议书》)买方:买房人的《身份证》《户口簿》《结婚证》
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阿萨德的洒洒阿斯顿的飒爽的
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