久筑物业二手房**新成交价是多少?

• 134****6418 评估价是比成交价要低，具体低多少看你哪个区域的房子了，避税就做低，贷款就坐高，但是总体一定会比成交价低， 2014-04-06 19:17:54
• 138****5516 所谓物业成交价是指，那个小区，或那个区域 地税局所给的地区指导价，所有成交的房子不可以低于所给的指导价，比如
  某小区的房子在买的时候 区域指导价是1000元每平米买的，过几年之后，当地指导价一直没有变化，您如果买那套房子，不可以低于每平米1000元缴税，其实就是中介公司说给客户避税用的
  如果你每平米2000元买的那套二手房，缴税时应该按每平米2000元缴税，但是中介公司可以按区域**低指导价给你闭掉每平米1000元的税费！ 2014-04-06 15:16:04
• 147****1231 评估价不一定会比成交价低，每个物业都有它所在区域的物业价值比，具体就要看购买价格与市场价格的差距。还有就是物业所在区域的未来发展潜力和目前的房龄是多少？每个数据都是和评估价息息相关的，不能绝对而言！ 2014-04-05 09:55:53
• 148****2088 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-04-04 18:53:59