中国不是一个真正的市场经济国家。从土地（国有），资金（银行都是国企），监管等整个链条都是在国家控制中。严格来讲，地产商只不过给国家打工的马仔而已。是否崩盘不取决于市场，而是取决于政治考量。所以，崩不了。卖不出去，就以呆账坏账的形式暂时由给地产项目融资同时给购房者贷款的国有银行暂时消化。然后再通过政治手段，以银行改制重组等障眼法，**终由全体老百姓买单。
全部4个回答 >请问房价何时崩盘
138****4242 | 2014-04-04 13:28:03
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147****1392 朋友：
崩盘的时候也就是经济大衰退的时候，没有人会希望看到这种情况。并且在经济大衰退的前提下，谁还敢投资买房？！谁还有能力买房？！看准了就出手吧，现在或者今年晚一点都是房价比较接近低位的时机了。 2014-04-06 10:33:57 -
154****9035 国家政策第一步银行调整利率，第二部步购房限购，紧接着12月10出来的申报价提升三部曲。之前国家GDP增长一直靠房地产拉动着，现在GDP已经不全由房地产拉动，咱们做个比较：国家每年以10%的GDP增长速度上涨，3到5年后意味着人均收入水平增高，房价保持原地不变的情况下，会下降30%%7E50%。
对于买房卖房的需求者来说，关乎率不大，高价卖出高价买入，低价卖出低价购房。市场泡沫这么大，房产价格永远没有底价，搞不好哪一天涨了也说不定。针对于急购房者意义不大。然而对于投资者来说，永远是低价买入，高价出售。市场价格到底谁说了算，主要还是由炒房者，跟中介公司来决定的，因为中间的价格只有他们**清楚。但是 可以明确的告诉你们，中国房价永远不会崩盘。。 2014-04-06 10:08:51 -
132****6652 除非经济进一步恶化！ 2014-04-06 10:00:45
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138****6160 客观上讲，房价确实下跌了。现在开放商都在以价换量，房价没有持续增长，而处于一个稳定的阶段，就不错了。再者，没有明向的降价，但是那些打折优惠赠面积策略，其实就是变相降价的。 2014-04-05 14:48:54
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138****1674 国家政策第一步银行调整利率,第二部步购房限购,紧接着12月10出来的申报价提升三部曲。之前国家GDP增长一直靠房地产拉动着,现在GDP已经不全由房地产拉动,咱们做个比较:国家每年以10%的GDP增长速度上涨,3到5年后意味着人均收入水平增高,房价保持原地不变的情况下,会下降30%%7E50%。
对于买房卖房的需求者来说,关乎率不大,高价卖出高价买入,低价卖出低价购房。市场泡沫这么大,房产价格永远没有底价,搞不好哪一天涨了也说不定。针对于急购房者意义不大。然而对于投资者来说,永远是低价买入,高价出售。市场价格到底谁说了算,主要还是由炒房者,跟中介公司来决定的,因为中间的价格只有他们**清楚。但是 可以明确的告诉你们,中国房价永远不会崩盘。。 2014-04-05 13:35:05 -
142****8668 2012年崩盘……世界末日的嘛。
从97年就开始叫着房价下跌，跌了13年，翻了几倍。
房价崩盘，比如北京市区房价2万多，跌到5000块。
那么，房开商拍卖来的土地 建筑成本，连本都找不回来，更不要谈利润。
房开商的建筑模式一般为： 拍卖土地——抵押贷款——修建楼房。
假设修建中的房屋价格崩盘。房开商必然破产，银行必然烂账。
如果我们刚刚买房，房价崩盘，对谁的损害**大？
我相信，只要任何人说房价会涨，绝对骂声一大片。
谁说房价会跌，绝对拥护声一大片。
我们欢呼吧，我们拥护吧，为了不被骂，房价明天就跌。**好跌个99% 2014-04-04 21:54:02 -
148****4706 如果崩盘,那你的手里的钱也就是比纸的用途还少了。所以不要指望这 2014-04-04 17:29:48
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136****1481 对第二套存量房征收房地产税，二手房价将大跌！ 2014-04-04 13:33:42
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在国际局势日趋不稳定的前提之下，中国——一个靠房地产发展GDP的国家，以房子来剥削人民的国家，也正是因为太需要维持其“GDP神话”才会对各种对华挑衅一忍再忍，总是在“强烈抗议”，“强烈谴责”，我敢肯定中国政府所体现出的软弱并不全是为了所谓的“和平”，一个国家都是以自己的利益为重的，但不同的是我国政府以自己的钱包为重，选择牺牲民族利益。房地产已经成为我国新资改阶级的剥削手段，所以与其为了买房而奋斗沦为剥削阶级的奴隶，不如想想怎么奋斗来打倒剥削阶级（注意是剥削阶级不是资产阶级）。不要让我们后代遭受的剥削变得更为深沉。光从这一点人文因素来讲，崩盘是一定的
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问 房价怎么崩盘答
1.朋友圈会经常看到疯转的文章：中国的楼市即将像日本一样崩盘。我的分析是：▲日本的房产为永久性产权；中国的房子产权虽然为永久性个人产权，但土地产权是国家的，我们只是拥有40年/50年/70年的使用权；▲日本的房地产当年之所以崩盘是因为在91年的城市化率已经是70％多，而我们目前的城市化率刚达到56％，还有很大的空间；▲中国人口的基数大，并且现在二胎放开，未来的库存面对如此大的需求量，可想而知；另外，由于国情的不同、发展形势的不同、经济形态及需求不同，拿中国的房产市场与其他国家相比意义不大。2.以下这三种情况中的一种情况发生便可以致使中国的楼市大崩盘，但虽有发生的可能性，但发生的几率都极小。▲中国的经济大崩盘▲全球经济进一步恶化，大面积经济危机▲中国房地产完全市场化3.好多文章、好多人说中国的人口红利的消失，经济不景气等因素会造成中国的房价下跌。在我看来，这些因素都不足以造成它的下跌，原因如下：▲中国仍在城市化进程当中。今年的中国两会指出我国的城市化率是56％，离**高70％我国还有14％的空间，14％的农村人口就是两亿人，未来的空间可想而知；▲中国的一线城市、以及热点的二三线城市的房价不是房子本身，而是房子所处城市的“资源”的附加值的价格。小城市的资源有限，越来越多的人们会想尽办法涌入大城市，在大城市“立足的根本”可能就是有一套房子罢；
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问 房价崩盘买房好吗答
很难说啊，纵观全局，所谓的房价不会跌，也只是出自某些所谓的专家，教授，口中说出来的，但是，楼价在08年，10年，都经历过不同的震荡，这也就说明，楼价还是存在一定不稳定的因素在里面，但是市场规律，谁也说不好，可能明天就崩，可能会一直坚挺的走下去，买房，如果想要自己住，那么什么时候买都一样，反正自己需要，如果炒房，我觉得现在并不是好的时机，现在市场有着一定的盲目性，对，中国的人是很多，但是，中国的房子也不少吧？？很多小型的城市都出现了7.8年都没有售出的楼房，这也正常，有能力在三线城市买房的人，一般都想去二线城市买，有二线城市买房能力的人，往往会去一线城市买，这也就造成了，一线城市天价，二线城市房价适中，三线城市没人买的局面，不同档次的房价相差悬殊，成为金字塔，但是，这个金字塔，如果要塌，不是从下往上塌，应该是从上往下塌的，现在一线城市楼价稳定，二三线城市楼价也在稳中略涨，但是，已经看出，金字塔的顶端已经疲软，那么我问你，有能力买一线城市的楼房，谁愿意去买二三线城市的房子？一线城市的楼房不涨价，已经代表销售停滞，二三线的楼房就算价格上涨，能涨多少？如果涨的过快，那么谁去二线或者三线城市买房？所以，我认为，房子有崩盘的因素，但是，要说迅速崩盘，不太可能，但绝对不是说没有可能，现在情况到底如何，说不好，不明朗，我认为，现在持币待购，是**好的选择，有钱，心里当然不慌，慌的，就是没钱的，没钱，那就静观其变吧，不必要让一套房子伤筋动骨，利用手中有限的余钱，作为事业的起步，房价终究会有趋于合理的一天，慢慢等吧
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问 房价会崩盘吗答
呵呵，中国人**发达的地方就是脖子以上，有了日本，香港等一些发达地区的楼市泡沫经验，国内的地产绝对不会崩盘的。但是投资还需谨慎，崩盘不会，波动不止!
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