回迁房户主死亡遗孀过户要交契税吗

• 132****8495 其他税费正常，个税1% 2014-04-07 10:00:44
• 141****8771 新房还是二手房？新房的话交契税就拿房产证和开发商介绍信去房管局一楼总咨询台左手边那几个窗口办理，二手房的话就是在交易后和原房东一起，在取房产证之前交。 2014-04-07 09:28:47
• 157****8032 不管是什么房，只要买卖，就应该交税。 2014-04-06 17:37:51
• 157****2500 您好，很高兴为您服务。请问您是自己买的二手房吗？交契税的时候是在过户的时候交，和房东一起的。去后子门房管局交。 2014-04-06 14:39:08
• 138****1179 父亲已经去世,不能直接过到子女名下,母亲赠与给子女,不光是契税,主要是20%的个人所得税 2014-04-06 12:22:53
• 131****9187 如果你的房产已经购买了5年以上，那么你的这套房产就可以进行交易了。
  因为回迁房必须要过 5年后才可以进行买卖，而且这个时候可以申请办理土地证。
  如果你的情况是属于规定的过户情况，那么你需要缴纳的税费具体如下：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、 土地出让金：大概房款的3%
  超级经纪人网 为你解答 2014-04-06 09:32:33
• 143****0469 不能，得先交契税，除非房子的房产证还没出来，还可以在开发商那边改预售合同便成3名子女名字 2014-04-05 19:07:40
• 148****1775 如果以前没交，那么你就必须交%7E！因为这个跑不了1·必须交的%7E 2014-04-04 11:08:06