昆明房产税如何征收，满足的什么样的条件怎么样进行征收？

• 153****9977 基于中国房产的性质与其它国家的不同，中国房产税的特征与其它国家也有所区别
  1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
  2、中国房产税的征收范转限于城镇的经营性房屋，不涉及农村。另外，对某此拥有房屋，但自身没有纳税能力的单位，如国家拨付行政经费、事业经费和国防经费的单位自用的房产，税法也通过免税的方式将这类房屋排除在征税范围之外。
  3、中国房产税对于只用于经营自用的按房产计税余值征税，对于出秀、出典的房屋按租金收入征税。 2014-04-06 09:59:33
• 138****0193 这个得分房子，**好到当地的公司咨询一下 2014-04-06 09:51:33
• 137****6664 给我打电话就知道了 2014-04-06 09:30:54
• 133****1459 这要根据您所购买房子的面积等诸多因素决定的,建议您找个经济人当面说清您的情况,那样更好哦 2014-04-05 09:40:42
• 141****1763 房地产占有、处置、收益等各个环节征收的各类税项总称为房产税，是美国地方财政主要来源，占地方财政收入的75%，全美50个州都美国如何征收房产税，税率一般为1%-3%，根据房地产评估价征收，一般仅为市场价的4-7成，房产税有明确的支出方向，主要是教育和公共设施，因此美国人基本都拥护。 2014-04-04 10:10:37
• 132****7679 取得房产证5年内和5年外的不等。5年外的只有契税和手续费。5年内的有契税 手续费，个人营业税，印花税，非住宅增值税等等 2014-04-04 09:57:48
• 157****9849 1、房产税的征税对象主要是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
  2、负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。具体的房产税征收对象有：
  1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;
  2、产权出典的，由承典人纳税;
  3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税;
  4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税;
  5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税;
  6、产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。 2014-04-03 20:35:11