主要是个人征信不好，其次如果是商业贷款收入证明不达标%7E
全部5个回答 >商业贷款存在哪些情况下，银行会拒贷（银行逾期等）？
138****3946 | 2014-04-03 19:37:04
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138****6481 逾期要看是不是恶意的了,但不管怎么样都会对贷款产生负面影响,而且还要看您这边的贷款额度了。像8次的信誉登记差不多要一年的时间挽回。 2014-04-06 13:53:03
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132****7502 信用逾期是蛮严重的,不知道你是那一种逾期,是恶性的还是良性的,如果是恶性逾期的话蛮难的。资信对贷款满影响的。如果是良性的农行现在应该还可以做吧。 2014-04-05 09:52:59
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134****4060 不能，7年后不良记录才可以消除，方可贷款。 2014-04-05 09:38:52
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141****0960 办理相关贷款银行征信查询，如果想自己去查询，您可以携带带自己身份证原件和身份证复印件，到当地的人民银行进行查询，人民银行的工作人员会让您填写一份查询申请表格，您按照规矩填写后，会免费给您出具个人信用报告。现在国家正在大力创建个人信用体系，个人征信很重要，不要认为以前没贷过款、没欠过钱就是信用记录良好，也不要对偶尔还款迟上一两天不以为意，也许恰恰是几次不经意的逾期还款就有可能成为再次获得贷款的障碍。
至于逾期次数和金额多少，银行不给贷款？这个问题，不同的银行有不同的回答，而且对同一家银行而言，贷款种类不同，答案也不同。但总的来说，目前银行已将查询个人信用报告作为银行贷前审查的固定程序，但由于各家银行有不同的信贷政策，对申请人的审查没有统一标准，所以各家银行在贷前审查时对个人信用报告的逾期次数和逾期金额没有统一的规定，要视具体而定。
逾期时间长短问题，不管是逾期１天还是逾期 90 天，都会如实体现在个人信用报告中。假设某笔贷款的还款方式为按月还款，且在此之前从没有过逾期记录，那么，当逾期１天时，信用报告中相应的当前逾期期数体现为１，而逾期 90 天时，当前逾期期数为3。
2014-04-05 09:25:51 -
148****0843 谁说免费的啊 上海的好像是浦东陆家嘴（社区网 论坛 商铺）东路多少号来着 中国人民银行上海支行 5块钱加一块钱身份证复印件 2014-04-04 20:00:37
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132****3291 他说你有七次逾期记录，你可以要求查询你本人的个人信用报告，看看个人信用报告里面有没有反映出有七次逾期记录。如果有不良记录，他拒绝你也是特别正常的。
如果没有不良记录的话，这银行以这理由拒绝你，你可以去其他银行问问/
像现在房贷政策这么严格的情况下，二套房相对是特别困难的。
还有一办法：你可以去银行申请贷款购房，只是你的还款方式会不一样，按时缴息，到期还本。
所以不管有没有不良记录，你以后还是要及时存钱还款，起码不会被银行工作人员说你，这更是你自己的第二张“身份证”！走到哪都可以查询到个人信用！ 2014-04-04 10:35:31 -
136****9480 逾期次数太多，贷款次数超过两次，工资不够月供的两倍 2014-04-04 10:24:04
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146****3439 会按你拖欠的时间来扣相应的手续费. 会影响你的信誉度.以后要再找银行贷款就难了. 如果拖欠太久就会发律师函给你. 2014-04-04 10:05:31
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155****1191 主要是个人征信不好，其次如果是商业贷款收入证明不达标%7E 2014-04-03 20:06:31
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办理相关贷款银行征信查询，如果想自己去查询，您可以携带带自己身份证原件和身份证复印件，到当地的人民银行进行查询，人民银行的工作人员会让您填写一份查询申请表格，您按照规矩填写后，会免费给您出具个人信用报告。现在国家正在大力创建个人信用体系，个人征信很重要，不要认为以前没贷过款、没欠过钱就是信用记录良好，也不要对偶尔还款迟上一两天不以为意，也许恰恰是几次不经意的逾期还款就有可能成为再次获得贷款的障碍。至于逾期次数和金额多少，银行不给贷款？这个问题，不同的银行有不同的回答，而且对同一家银行而言，贷款种类不同，答案也不同。但总的来说，目前银行已将查询个人信用报告作为银行贷前审查的固定程序，但由于各家银行有不同的信贷政策，对申请人的审查没有统一标准，所以各家银行在贷前审查时对个人信用报告的逾期次数和逾期金额没有统一的规定，要视具体而定。逾期时间长短问题，不管是逾期１天还是逾期90天，都会如实体现在个人信用报告中。假设某笔贷款的还款方式为按月还款，且在此之前从没有过逾期记录，那么，当逾期１天时，信用报告中相应的当前逾期期数体现为１，而逾期90天时，当前逾期期数为3。
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银行购房贷款被拒贷的原因，可能：1.不符合限购条件。受限购政策影响，银行拒贷。2.没有购房资格。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝贷款。3.个人征信记录差。原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。4.提供虚假资料。申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。5.具有骗贷性质。6.贷款人年龄超过55周岁。
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一、购买新房时申请商业贷款的基本条件1、借款人须有稳定合法的收入来源，月收入须达到月还款额的两倍以上。2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，不得有信用污点。原则上信用卡两年内不得“连续三月逾期，累计逾期六次”。3、贷款人的年龄要在法定范围内。二、贷款申请时银行会审核贷款人什么？大多数情况下，银行会审核申请人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、银行流水、名下房屋套数、负债情况等。1、个人家庭情况一般情况下，银行在接到申请时会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等情况。另外**重要的就是年龄会影响到借款人的额度和年限。2、个人征信这是银行比较看重的一点，个人征信涵盖了信用卡使用情况、居家水电费、手机恶意欠费等。这些会影响到征信情况，进而影响贷款申请能否通过。3、收入水平通常来说，反应收入水平的有公积金缴存状况、银行流水、收入证明等材料。收入水平应符合银行相关标准，否则银行基于风险考虑有可能会拒贷。三、有哪些情况可能会被拒贷？1、没有购房资格在申请商业贷款时有哪些情况可能会被拒贷？首先第1条就是没有购房资格。没有购房资格自然也就无法申请贷款了。故而买房前要确定自己是否符合当地的购房政策。2、不符合限贷政策当然，除了购房资格，限贷政策也是很重要的一个原因。因为限贷政策也是硬规定，故而银行在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录，超过一定数量将不得申请贷款。
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一、银行审批贷款时会审核些什么？一般银行在审批时会审核贷款人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、负债情况以及名下房屋贷款的数量等。1．个人家庭情况个人家庭情况包括申贷人的个人信息，家庭信息，申贷人的年龄，银行都需要进行核实。申贷人的年龄在一定程度上会影响贷款的年限以及贷款的金额。2．个人征信情况个人征信记录是银行审批贷款时非常看重的一点，例如日常手机欠费、水电费拖欠、信用卡还款逾期等，都可以在你的个人征信记录中留下污点。银行审查你的个人征信时，如果个人征信很差，能直接导致拒贷。3．收入水平你的收入水平，体现在收入证明与银行流水上，收入情况直接决定你能不能贷到足够的贷款。贷款额度、贷款年限及月供，三者相互关联相互影响，如果你的收入不够，无法承担起月供，银行是不会批贷的。二、什么情况下申请贷款会被拒贷？用假资料申请贷款的、具有骗贷性质的、个人征信非常差的人群都会被拒贷。贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款，贷款人年龄太大，银行一般是不接受贷款申请的。1．个人征信记录差原则上来说，两年内连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的人征信记录上。2．提供虚假资料的人申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。3．具有骗贷性质的骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额，增加银行贷款机构贷款风险的，都会被认为是骗贷。比如说，哥哥要把房子卖给弟弟，300万的房子，弟弟贷款，把房价作价为330万，虚构了交易，进行贷款。还有非亲属关系的，虚构交易的情况，增加银行等贷款机构贷款风险的，也认定为骗贷。4．贷款人年龄较大通常，银行规定申请人年龄在18-65周岁，其中25-40周岁是银行欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。
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