银行购房贷款被拒贷的原因，可能：1.不符合限购条件。受限购政策影响，银行拒贷。2.没有购房资格。这里的无购房资格指的是没有买房资格，银行会拒绝贷款。3.个人征信记录差。原则上来说，连续三次累计六次的逾期记录，银行可以拒贷。逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等，逾期都会出现你的个人征信记录上。4.提供虚假资料。申请商业贷款时，如果申贷人提交了假的资料，如收入证明或联系人信息，一旦被银行查出资料有假，银行会拒贷。即使个人征信记录良好，也挽救不了。5.具有骗贷性质。6.贷款人年龄超过55周岁。
全部3个回答 >贷款买房，申请商业贷款银行拒贷的情况有哪些？
185****0172 | 2025-01-11 20:33:22
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158****7986 听说银行不批贷款可能是因为信用不好，或者收入证明不够，还有可能是负债太多。这些都是我听别人说的，我也不太清楚。 2025-01-20 18:50:00
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181****2368 银行拒贷可能基于申请人的信用记录、还款能力、负债状况及房产法律状况。法律要求银行对贷款申请进行严格审查，以保护金融安全和消费者权益。 2025-01-18 17:20:16
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185****3399 银行拒贷通常与申请人的信用评分、收入稳定性、负债比率及房产市场状况紧密相关。数据显示，信用不良、收入不足、负债过高是主要拒贷原因。 2025-01-16 13:41:07
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181****1472 银行拒贷？可能是因为你信用记录像过山车，或者你的收入证明比纸还薄，要么就是你欠的债比山还高。 2025-01-12 19:13:16
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184****4625 买房贷款被拒，可能是因为信用不好、收入不够或者欠债太多。银行要确保我们能按时还钱，所以这些因素都很重要。 2025-01-11 23:27:19
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151****3703 在申请商业贷款时，银行可能会基于多种因素拒绝贷款申请。首先，如果申请人的信用记录不良，如逾期还款、欠款等，银行会认为风险较高。其次，收入证明不足，无法证明有足够的还款能力，也会导致拒贷。再者，负债比例过高，即申请人的总负债与收入比例超出银行规定的安全范围。此外，申请材料不齐全或存在虚假信息，以及房产本身的问题，如产权不清晰、房屋结构问题等，都可能成为银行拒贷的原因。 2025-01-11 21:20:27
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办理相关贷款银行征信查询，如果想自己去查询，您可以携带带自己身份证原件和身份证复印件，到当地的人民银行进行查询，人民银行的工作人员会让您填写一份查询申请表格，您按照规矩填写后，会免费给您出具个人信用报告。现在国家正在大力创建个人信用体系，个人征信很重要，不要认为以前没贷过款、没欠过钱就是信用记录良好，也不要对偶尔还款迟上一两天不以为意，也许恰恰是几次不经意的逾期还款就有可能成为再次获得贷款的障碍。至于逾期次数和金额多少，银行不给贷款？这个问题，不同的银行有不同的回答，而且对同一家银行而言，贷款种类不同，答案也不同。但总的来说，目前银行已将查询个人信用报告作为银行贷前审查的固定程序，但由于各家银行有不同的信贷政策，对申请人的审查没有统一标准，所以各家银行在贷前审查时对个人信用报告的逾期次数和逾期金额没有统一的规定，要视具体而定。逾期时间长短问题，不管是逾期１天还是逾期90天，都会如实体现在个人信用报告中。假设某笔贷款的还款方式为按月还款，且在此之前从没有过逾期记录，那么，当逾期１天时，信用报告中相应的当前逾期期数体现为１，而逾期90天时，当前逾期期数为3。
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一、购买新房时申请商业贷款的基本条件1、借款人须有稳定合法的收入来源，月收入须达到月还款额的两倍以上。2、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，不得有信用污点。原则上信用卡两年内不得“连续三月逾期，累计逾期六次”。3、贷款人的年龄要在法定范围内。二、贷款申请时银行会审核贷款人什么？大多数情况下，银行会审核申请人的个人家庭情况、个人征信、收入水平、银行流水、名下房屋套数、负债情况等。1、个人家庭情况一般情况下，银行在接到申请时会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等情况。另外**重要的就是年龄会影响到借款人的额度和年限。2、个人征信这是银行比较看重的一点，个人征信涵盖了信用卡使用情况、居家水电费、手机恶意欠费等。这些会影响到征信情况，进而影响贷款申请能否通过。3、收入水平通常来说，反应收入水平的有公积金缴存状况、银行流水、收入证明等材料。收入水平应符合银行相关标准，否则银行基于风险考虑有可能会拒贷。三、有哪些情况可能会被拒贷？1、没有购房资格在申请商业贷款时有哪些情况可能会被拒贷？首先第1条就是没有购房资格。没有购房资格自然也就无法申请贷款了。故而买房前要确定自己是否符合当地的购房政策。2、不符合限贷政策当然，除了购房资格，限贷政策也是很重要的一个原因。因为限贷政策也是硬规定，故而银行在贷款审核时首先就要先审核名下有几次购房贷款记录，超过一定数量将不得申请贷款。
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我的经验是，信用记录、收入证明、负债情况、抵押物价值，这些都会影响贷款审批。
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拒贷常见于信用不良、收入不稳定、负债过高或资料不完整。
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