永景园二手房**新成交价是多少?

• 143****4327 税费参考如下：
  查档20元
  公证费成交价*0.3%
  营业税：成交价*5.6%
  1、普通住宅满5年（含5年）免征。
  2、普通住宅未满5年，全额征收。
  3、非普通住宅满5年，差额征收。
  4、非普通住宅未满5年，全征
  个人所得税：成交价*1%
  1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。
  2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。
  3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  4、直系赠与，看老证，满5年免征。
  契税：
  1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
  3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）
  土地收益金：
  成交价*0.5%，房改房征收。
  土地增值税：
  1、成交价*1%，住宅免征。
  2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。
  印花税：成交价*0.05%
  1、住宅类，暂免。
  2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。
  转让手续费：
  1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。
  2、面积*6元/平方米，商品房。
  3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。
  产权转移登记费：
  1、80元/本，住宅及配套车库
  2、550元/本，非住宅及不配套车库。
  3、10元/本，共有权证。
  贴花税：5元/件。
  比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。 2014-04-04 11:55:42
• 153****7043 您好。
  全额税！成交价的营业税5.65%个税1%或2%。 2014-04-04 10:42:47
• 153****6391 一：契税因面积大于90小于144成交价1.5%来收
  二：个人所得税：成交价1%来收
  三：营业税及附加：因未满5年成交价5.6%来收
  各地有各地的潜规则在成都这边，以上三种税费都是买房出，但是实际上在房管局所打印出来的税票上，个人所得税跟营业税是卖房出的。这个就要看当地是怎么样来的了。其实羊毛**终出在羊身上，要么你给税费。要么房价少下来，就是这样的。 2014-04-04 10:41:47
• 144****2056 目前四方景园西北向和北向的报价基本都在10000每平方左右，但成交价要比这个略低一些，应该在9500左右。 2014-04-03 19:07:00