可以啊，这个好办
全部9个回答 >农业户口可以异地买农村宅基地的房吗
146****3380 | 2014-04-03 18:41:48
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132****0189 宅基地不可买卖 2014-06-01 15:28:03
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153****2044 农业户口可以异地买农村宅基地的房吗 收起提问者：轩轩轩轩提问时间：201 2014-05-31 10:33:38
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143****1592 应该是不可以的，因为那是集体土地，是不可以买卖的。相当于小产权房 2014-05-24 23:45:59
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157****6017 是可以的，不过也要到你所在的村支部去办理一些必要的手续，基本是没有什么问题 2014-04-03 19:07:10
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我国不允许买卖宅基地。但是宅基地上的房屋可以在局部地区进行交易，必须熟悉地方政策，会注意维护自己的合法权益。宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。一般认定宅基地房屋买卖合同无效，但是存在下列情形的可以认定宅基地房屋买卖合同有效，也就是说符合下列条件的农村宅基地买卖也是合法有效的。1、出卖人将宅基地房屋出卖给城市居民前或同时，该房屋所占宅基地因征用已经转为国有土地，原为农民身份的出卖人亦转为城镇居民，宅基地性质已发生转变的;2、城市居民购买农村私有房屋后，如果已购房屋已经由有批准权的机关批准并取得合法权属证书的;3、城市居民购房后已将户口迁入购买宅基地房屋所在地，并转为农民身份的;4、买受方协议签字人为居民，但其配偶、父母、子女为购买房屋所在地集体组织成员，且在购房时为家庭成员共同出资，居住亦共同居住，村集体经济组织同意其买卖合同内容，可以认定为家庭共同购房的;5、1999年1月1日《土地管理法》修订之前，将房屋转让给回乡落户的干部、职工、退伍军人以及华侨、港澳台同胞的;6、对同一房屋经多次转让的效力的判断，可以依据**后一手买受人的身份情况结合前述处理原则进行判断。
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楼主你好！合同肯定是有效的了，打官司会赢，但是需要很多的时间和精力 即使赢了，如果对方以只有这一套房不搬的话，也无法强制执行 所以建议**好能想办法做通他的工作，不要闹上法庭 你可以找个律师跟他谈谈，说明利害关系！另外，没有过户的原因，不知道你合同上面有没有写，是原房产权本就没有办妥还是在办理，如果是后者你本就不应该买。如果是前者，打官司没有问题
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1、“我是农村户口能不能在外地买宅基地自己建房”：（1）农村户口：也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村：你在外村购买宅基地建房的，地被确认为无效行为。（2）原因就是：法律规定，宅基地只能由本村村集体村民无偿使用。不是本村人不能使用本村宅基地。2、“另外自己建的房子是不是永远都属于我了，没有“70年”的问题”：你在他在他村买地另建的房子，根本都不属于你，更别说什么“70年”了，人家村里啥时想收回都可以收回：只不过是赔偿你的购买宅基地钱的问题。3、“我想在城市郊区买个农民房再自己拆了重建。不知道要注意那些法律问题”：注意哪天原房主不高兴了，去起诉你请求法院确认你们的买卖合同无效、要求收回你的房！那会被法院支持的，你能收回的，只能是建房的钱和一些利息。
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利息就是银行的基准利率,关键是外籍人士贷款会有一些问题. 现在部分银行对于外籍人士，贷款要求有本地居住一年的证明，譬如纳税证明等。 温馨提示：贷款需谨慎，贷前切勿支付任何费用!有贷款需求**好直接去银行网点!谨防受骗!
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