想买二手房改房但是只有房票产权证还没下来能用公积金贷款吗

• 156****3530 只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上,即可申请办理住房公积金贷款用于解决和改善自住住房。
  拆迁安置房,只有在能办理产权抵押的情况下,才可以申请公积金贷款。因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。
  对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。
  建议你购买安置房要慎重。 2014-04-05 19:12:01
• 148****3192 打个比方，我在开发商那里买了房子，签了一个购房合同，我现在要卖给你。你需要产权证。我们两个需要去公证处去做一个公正，然后把你的资料交给开发商，然后和开发商签订新的购房合同（名字是你的）。
  开发商然后交给房管局。领产权的时候你就缴纳正常的税费就完事了！ 2014-04-05 12:14:35
• 133****0854 买房没有房产证说不过去
  公积金？到公积金管理中心咨询一下，也可以打电话咨询。 2014-04-04 10:15:02
• 132****5471 深圳现在是没有下来,不知其它地方是如何定的. 2014-04-04 10:10:20
• 146****6392 这要看你在什么城市,大部分地方都是可以提取公积金,但是不能用公积金贷款。 2014-04-03 14:59:24