首套房要交多少税

• 141****6869 市内一类地段是3000交税 二类是以2400交税 【2012年11月前的税收标准 过了11月份就不晓得了 国家要调】
  一类地段卖方的税
  3000*78.4*0.056=13171.2【这是营业税，如房子满5年则没有这个税】
  3000*78.4*0.01=2352【这个是个税，如房东名下只有一套房子 次税则免】
  480000*0.015=7200【这是卖方的中介费】
  二类地段卖方
  2400*78.4*0.056=10537【这是营业税，如房子满5年则没有这个税】
  2400*78.4*0.01=1882【这个是个税，如房东名下只有一套房子 次税则免】
  买方的税
  3000*78.4*0.01=2352【此为契税】一类地段
  2400*78.4*0.01=1882【此为契税】二类地段
  1.2*78.4=94.08【查档税】
  6*78.4=470.4【交易税】
  600代办费 85工本费和印花税
  260000/0.7*0.00=1861【这是你贷款的评估费 银行收的】
  1.2*78.4=94.08【二次查档，只要贷款了就有这个】
  600代办费 85他项权证
  480000*0.01=4800中介费
  98年以前房改房的维修基金是3.4*78.4=266.56 98年后房改房的维修基金是4.3*78.4=337.12
  商品房的维修基金是480000*0.01=4800成交价的一个点
  维修基金就不知道房东交没交 一套房子只要交一次维修基金 如果房东以前交了你就不用交
  总费用大概是 一类地段【没满5年】33765 一类地段【满5年唯一一套】23041
  二类地段【没满5年】30190 二类地段【满5年唯一一套】17771
  此价格都没加维修基金的钱 主要看是一类地段还是二类地段 还有就是蛮没蛮5年
  希望能帮到你 2014-04-05 21:22:36
• 155****5222 交个契税1%以及一个交易手续费2.5元/平米 2014-04-05 10:33:09
• 151****8967 3）生产厂商提供 这是市场激烈竞争环境下产生的款式采集渠道。 很多的生产厂商为了能够确保生产线的有效运转，站在保障订单的角度，依据自身的生产设备状况而设定专门的商品设计部门。
  生产厂商的商品设计部门工作比较类似于品牌公司的设计人员，但是在款式的设计选择上没有风格和款式数量的限制，必须要遵守的原则是：设计的商品自己的工厂能够生产加工。
  生产厂商的销售人员带着设计的商品资料（甚至样品）到各品牌公司向买手推荐。一旦设计的商品被买手选中，生产厂商则提出条件：无偿提供款式设计（生产由提供设计的生产厂商执行）。这就是我们通常所说的ODM加工方式。 生产厂商是出于自身的利益而提供附加的服务，但从另外一个角度来看也为买手从事款式采集提供了便利条件. 买手可以充分利用这种款式采集方式。 2014-04-05 10:07:31
• 142****5069 测绘费120 交易费6元/平米、办证登记费80、查档费50、契税：普通住宅评估价的1%（面积90平米以内90-144以内1.5%）、营业税评估价的5.6%（证过五年免营业税包含教育附加税）过户评估费评估价的0.5%、维修基金40元每平米印花税5贷款评估费成交价的0.5%（视贷款银行而定多数银行不收取）（代办二手证、按揭服务费、）等费用要看中介地产公司而定此等费用不在正规收费标准中为规范房地产交易市场我公司-------即满堂红地产公司均不收此两项费用望各位顾客小心咨询若有疑问欢迎来电咨询李瑞松： 2014-04-04 16:26:38
• 133****8668 首先要看你这房子是哪里的。如果是市内2000后的房子按3000*78.4*0.01= 2352的税，中介是48W*0.025 =1.2w 还有卖方的营业税和个税你没说是不是满五年唯一一套房。不好计算。如果不是的话你就帮他出了。15288块。 维修基金不知道房东有没有得交。按你这个价因你说的不太具体不太好判断。 2014-04-04 15:22:03
• 155****4211 测绘费、交易费、办证登记费、查档费、契税、营业税（证过五年免营业税）、教育附加税、过户评估费、维修基金、代办二手证、按揭服务费、贷款评估费、印花税 2014-04-03 22:00:50
• 153****8222 契税，个税，营业税！！！！！！！！！！！ 2014-04-03 12:59:21