请问，怎么提高说话技巧才能成为金牌经纪人?

• 131****5894 用一颗真诚的新对待每一个客户，不要像同行业低头，要让客户在别人那里看完房子来你这里签合同，要把客户当成朋友或者亲人，不要意味着怎么赚钱，要把这些抛之脑后，跟客户跟紧点，房主也要好好沟通哦，让他们感觉你是**棒的，**专业的，平常心，网上搜索 陈安之老师的演讲视频会有帮助的！
  ！ 2014-04-04 10:16:42
• 155****7133 要让自己的话具有煽动性。要让他知道你就是专家，你的话就是权威。这样的话，对自己要求要高一些，一步一步走。 2014-04-04 09:58:47
• 158****0447 1 没见到客户付钱，房东收订，他们说的话都只能信一半！ 很简单，有很多客户或房东会跟你讲，我肯定在你这买房子， 我肯定把房子给你卖！ 明天人家出的价位高点，或者看到便宜点的房子，就不记得你叫什么名字了。
  2 有的时候要拿出你的诚意， 客户和房东才会愿意和你拉近距离。你的下一步接触才能更便利一点。
  3 避重就轻， 世界上任何事物都不是完美的，各有瑕疵，所以要尽量避免看房的时候多准备优点的以防客户盯着缺点不房。我们不一定要把优点怎么考大，人都是有脑子的，客户自己看的出，但提到无法解决的缺点时，一带而过就可以了。
  4 有的时候要婉转，有的时候要直接， 比如客户提及房屋缺点，婉转一点带过， 或客户提及谈价钱，那你就要直接一点一句话房主肯讲一分，早都轮不到我们来看了。
  5 自己讲话的时候要有思路，吐字清晰，客户才能跟着你的思路去想， 否则你自己想的都没表达出来， 客户怎么跟你的思路考虑呢？ 2014-04-03 10:40:31