首先从开发做起，然后再做销售！做2手楼的话**起码要熟悉楼盘、（楼盘的年代，建筑结构，朝向，多少层，什么物业管理，附近有什么超市，读什么学区，医院，银行）！——你连这**简单的东西都没记住的话，我建议你不要做中介了，浪费你的生活费，浪费你的青春！我觉得**重要的是与人之间的沟通，怎么能和一个陌生人能够聊得起来，对你第一眼有个深刻的印象！学每个同事好的销售技巧，然后根据自己的自身条件，销售方式来运用！专业知识一定要过关！不要客户问到你一问三不知！
全部8个回答 >如何成为百万业绩的房产经纪人？
156****7995 | 2014-04-05 18:52:45
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134****4997 每个公司有每个公司的求，也就是你收到的佣金的多少。然后公司内部按一定的比例分。 2014-04-08 12:15:11
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145****3703 其实你的工作就是搜集信息
买家信息跟卖家信息
然后进行配对，帮助谈判
然后就可以了
所以你进去了主要就是搜集信息
说的具体一点就是
找买主 找房源
发传单，贴传单
但不要影响市容市貌哦 2014-04-08 09:15:15 -
132****6457 一、客户
二、网络营销 分析客户需求
三、接听电话话术
四、议价的办法
五、面访房东
六、带看过程中应对
七：约看前中后内容以及促销
八：诱导对方出价
九：封杀客户的第一次出价
十：商圈精耕
十一:房源开发销售话术
十二:如何推广你的网络店铺，如何增加店铺的流量
十三:如何利用名片做销售？
登陆视频看房网经纪人论坛查看详细内容 2014-04-07 21:30:39 -
143****2312 看哪个城市或者哪间中介机构啦。有的提成高,有的低,这与自身岗位、所售物业类别和所在地区的行业竞争和行业水平有关。一般的提成是千分之三到千分之八,但是也有一些超过2%,也有些买了上百万的一套房,只拿到不到一千的提成。
按千分之三算的话,那卖掉一套二手的50w的房子,就能拿到1500元的提成。具体的可以咨询几家当地的中介机构和从业人员的 2014-04-07 09:30:25 -
144****0207 看哪个城市或者哪间中介机构啦。有的提成高，有的低，这与自身岗位、所售物业类别和所在地区的行业竞争和行业水平有关。一般的提成是千分之三到千分之八，但是也有一些超过2%，也有些买了上百万的一套房，只拿到不到一千的提成。
按千分之三算的话，那卖掉一套二手的50w的房子，就能拿到1500元的提成。具体的可以咨询几家当地的中介机构和从业人员的 2014-04-06 09:00:14 -
155****8066 一、客户
二、网络营销 分析客户需求
三、接听电话话术
四、议价的办法
五、面访房东
六、带看过程中应对七：约看前中后内容以及促销八：诱导对方出价九：封杀客户的第一次出价十：商圈精耕十一:房源开发销售话术十二:如何推广你的网络店铺，如何增加店铺的流量十三:如何利用名片做销售？详细内容请登陆视频看房网论坛 2014-04-05 19:02:01
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协作：举个例子：当你有客户要买房子或者是租房子，而你短时间内没给客户匹配到合适的房源时，你的同事能够及时的帮你推荐你当时想不起来的或者时你不知道的且是合适客户需求的房子。共享 ：在每天的晨会开始，分享下自己**新了解的新闻事件（工作有关的事件），比如有国家出什么好政策了，对买卖房子有促进的作用，或者某个小区附近新开XX商场，或者说规划医院，或者**等，要及时的共享给同事。合作：当你跟同事撞户(撞户是指你们拥有同一个客户) ，可以谈合作，不要背地里各自都在给对方使坏，这样的结果会导致客户跑了，去跟别的公司签合同，对谁都没有好处，无论是你还是你同事，或者是你的公司，都没好处，何必呢？ 看来利益真的很难克服~~但是你要做聪明人，否则会得不偿失的。 多赢：赢得客户，赢得业主，赢得所有客户业主对我们的信任，赢得胜利。协作共享 合作多赢 这点听起来容易，但在当今的世道做起来真的很难，如果你是个老经纪人，我想你应该会深深的体会到这点做起来是件很难的事情，简单的说是利益在作怪。如果是前些年做房地产经纪人这个行业还是很好做的，因为那会儿的购房很火爆，市场火热，人人都在买房，说的夸张点，在一个新的楼盘里只要你打个领带就会有人上来跟你询问房价，购买房子。可是现在不同了，什么都在发生变化，所有的行业都在变化，现在大部分的公司讲的是团队，公司必须要有团队意识，公司从上到下，从领导到员工到各个部门，再到各个小组都讲究团队意识，一个公司要想成功必须要有团队精神。 6那么个人如果想在公司中取得长期的成功，我想肯定也是离不开团队，所以各位想长期成功的经纪人真的不要再自私下去了，帮人等于帮己，或者你可以不帮你的同事，不帮你的团队，但千万不要去搅你组队同事，你公司同事的单，如果你是这样的人那么我想你肯定会败的一塌糊涂，也许你能成功能赚到钱，但绝不会是长期的。
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问 房产经纪人困惑答
货款是指：评估乘上面积乘贷款成数结果就是能贷款的金钱，第一你刚刚开始做二手房，必须找几套好点的房子才能成交。可以打楼书，打出租的房子有的有可能拿来卖有些房子看上去不好，不一定就是好房子，**好是独家的房子在坏也是好的。收集客户：在网络上发房源就会有客人打电话给你了。不一定要学别人的做法，只是没有人带开始会比较慢就是了。到以后你还会有自己与客户房东够通的方式，每个人都有自己的方式够通。
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要熟悉自己负责的区域的小区情况，房屋情况，对待客户要真诚，热情。 还有嘛。。。下面的补充-_-
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答
我从业过一段时间.给你提一些建议吧.1.不能有懒惰的思想,要积极向上.2.尽快的掌握二手房的相关知识,包括**基本的过户贷款,房屋的基本情况,重点**,甚至户口问题都要了解.这些是靠积累的.但是有些知识要背,才回更快的掌握.3.这个行业就是靠人与人的沟通,所以你语言能力一定要天天积累.4.不要轻易放弃你的客户,经常回访老客户.这是你获得资源的重要途径.具体的不说了.提问题的人大概看不到别人的回答了,希望能给看到的人一些帮助.
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