土地证问题

• 138****0421 首先要看你 的房产的土地性质，看是出让土地还是划拨的
  办理土地证需要：身份证、房产证、宗地图（可以到土地管理局查）、买卖合同（赠与合同公正书或法院判决书）、户口本、契税完税发票或证明、土地收益金完税证明（划拨土地）、然后到土地局填申请表交上去快则10天慢则半年 2014-04-04 22:58:42
• 144****7172 1.贷款时的抵押合同是房屋和土地一起抵押的话，除非是登记问题或者抵押合同出现问题，不然的话抵押继续有效，那么在还清贷款前是拿不回来的。如果是分开抵押，那么就是还清相对应的贷款时能拿回抵押
  2.房屋占用的土地和土地证上登记的土地是同一块土地的话，有房产证在手就可以了，物权法实行房地一体主义，有房则及于房下的土地 2014-04-04 10:22:36
• 138****3797 首先得明白你那个合同证明是从哪里来的，村委会还是哪里，这个得明确！
  交钱拿证确有其事，但是应该是不需要那么多的钱！如果早就存在了买卖关系的话，那么只要交一些手续费就行了！
  用合同证明到村里开具证明，然后到乡镇办理相关手续证明，在到土地资源局办理土地证，然后根据土地证可以办理房产证！
  只要当时批建的手续完整合法，那么办房产证什么的就没多大影响，如果哪里卡住了，那只能说明你们的房子影响到哪个大人物的利益了！！！
  比如邻居或者什么的！ 2014-04-03 12:36:28
• 137****5971 只要有房产证就不会影响交易 2014-04-03 12:00:14