若贷款本金：80万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：5235.55，还款总额：1256532.57，利息总额：456532.57。房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，**新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、**终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
全部3个回答 >我在建设银行贷款20万，年限20年，不知道一个月月供有多少？
146****3332 | 2014-04-03 10:16:52
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146****9652 您好，不知道您选择的贷款方式是商业贷款还是公积金贷款？其实您想一次性提前还款，直接向银行提出申请就可以了，您换了多少利息多少本金，银行蕞清楚啦。
当然您需要看看贷款合同里面规定的**早提前还款日期。小心被罚息哦 2014-04-06 10:19:20 -
133****3341 这位朋友，在银行贷款无论是等额本息还是等额本金还款，大部分利息都在前几年收取了。
例如：你贷款18万，20年还清，前5年所要还的利息点到你贷款总额的百分之六十左右，也就是剩下的15年你还的基本上都是本金，如果你在5年之内提前还款还划算，如果超过五年就没有必要再提前还款了，困为那时候利息已经没有多少了。
如果你现在有十万元富裕的资金，现在提前部分偿还贷款是**合算的。因为银行会按七万元为你重新计算利息的（因为你两年内所还的本金可能还不足一万元）
希望我的回答对您会有一些帮助。 2014-04-06 09:08:49 -
138****0228 网上可以搜索个贷款计算器，看你贷20万是商贷还是公积金贷款了！ 2014-04-05 22:54:13
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144****8187 你是买得新盘可以直接去开发商那里咨询啊 2014-04-05 16:07:48
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152****0152 你好!这是没有办法的.因为到年底了,银行房款的任务基本上都完成了.所以房款不会很顺利,建议你去找找朋友,跟银行的协商下 2014-04-05 09:29:11
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132****6467 好有钱～你没看银行贷款须知呀 2014-04-04 10:38:47
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135****9103 大概4。5千吧。。我的房就是去年买的。。每月4500。。 2014-04-04 09:50:32
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148****0998 我只知道有两种方法一种是每月还一样的，一种可以慢慢减少。好像第二种比较划算。 2014-04-03 18:40:42
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154****0628 7月7号利率上涨前，按以前的上浮20%的话月供是2040左右，现在是2076左右。 2014-04-03 12:38:39
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基准利率为5.94%如果享受7折利率优惠为4.158% 每月每万元还款额为61.43元 25万每月还1535.75元贷款20年25万你一共要还银行36万8580元，利息一共是11万8580如果10年的话还是按照7折优惠为4.158%（5年以上贷款年利率不变），每月每万元还102元，25万每月还2550元贷款10年25万你一共要还银行30万6千，利息一共是5万6千这是按照你享受7折利率算的，如果不能打7折，只能85折的话每月要多还100左右。
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2200元每月
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商业贷款25万20年还清，贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：等额本息还款：贷款总额 250,000.00 元 还款月数 240 月 每月还款 1,670.68 元 总支付利息 150,962.08 元 本息合计 400,962.08 元 等额本金还款：贷款总额 250,000.00 元 还款月数 240 月 首月还款 2,114.58 元每月递减：4.47 元 总支付利息 129,286.46 元 本息合计 379,286.46 元
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