新居西里二手房**新成交价是多少?

• 148****7421 就高不就低,如果评估价格比你交易价格低的话就按你的交易价格收取,如果评估价格高于你的交易价格,则按评估价格收取。
  这是规定了的,没有办法 1400元评估费不高,它是按照你的产权所评价值一定比例收取的,评估机构收取这钱,也有的评估机构是委托办证部门收取,详细的你问问办证部门。
  我国产权登记是自愿登记,你不办理也行。但是如果以后你想卖的话还得补办,到时候很麻烦,毕竟现在房价不菲,你的房子也有增值空间,说不清楚你以后是否一直自己居住。
  还有要是碰到以后你所在区域进行拆迁改造,国家征地的话,具体对你进行赔付安置时也需要你个人的产权证的,在进行赔付时有个人产权证的比没有个人产权只有集体大证的更有说话权。
  建议房产过户到你头上时把房产和土地证都办了,有保障,有好处没坏处 2014-04-05 15:23:02
• 153****6372 我是做中介的，一般情况是这样，（因为近年到处房子都在涨价，有一定的泡沫，所以评估价格会比实际价格低）但也不是决对的，建议您可以在看中房子后，先找家评估公司帮你预评下（不花钱），看看自己口袋，再做打算， 2014-04-04 10:20:05
• 142****2188 应交下列税费；
  1、契税；90平方米以下，买方属于首次购房的按房价1%缴纳；90平方米—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按3%缴纳。
  2、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米缴纳买卖双方各承担一半。
  3、房屋产权登记费；80元。
  4、房屋评估费；按房屋评估额0.5%缴纳。 2014-04-03 09:34:25
• 146****3915 办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,有5.5%的营业税。超过5年的不需交。 2、90平米以下1.5%的契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费**高300元 。希望对您有帮助! 2014-04-02 22:50:00