是的,集资房是单位通过内部员工集资加上单位出资一部分资金共同购买或修建住宅,然后个人购买为个人产权。 一般情况下,这种房子的土地使用是通过规划拨地给单位的,所以土地性质一般为划拨地。它跟小产权是不一样的,小产权是没有个人产权的。
全部3个回答 >集资建房的产权问题
131****7744 | 2014-04-02 21:27:39
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156****3784 这些历史问题很难解决的,特别是涉及到企业破产的。**好还是由工会出面协调。 2014-04-05 14:19:40
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146****4229 1、有可能,房屋以登记为准。2、可以考虑遗嘱继承,这优先适用。 2014-04-05 09:28:25
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137****3349 开发商说的没有错,你**好去协商一下怎么处理吧 2014-04-05 09:12:28
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142****1980 你好!对外销售的集资房能否得到产权证,还要看是否有明确的约定。按照现在相关规定,单位职工集资建房属于经济适用房的一种,是政策性住房,房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得,并可以享受国家很多其他优惠政策。
如果职工是全额集资,将来可以办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市交易. 2014-04-04 10:38:58 -
131****7871 这样的话真正的产权还是单位的,也就是医院。 只能是你爷爷去办理,然后看看里面能不能处理的下来,有没有过历史, 2014-04-04 10:18:29
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153****5961 集资建房是按经济适用房管理的,归不归个人所有看单位性质和规定吧! 2014-04-04 10:05:46
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148****8289 办理房产证是需要交一部分费用的,但是房本办下来是元业主的名字不合理 2014-04-04 09:51:45
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146****5186 这是使用权的房子 2014-04-03 22:15:46
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134****0128 可以通过赠予把房子给你父亲 2014-04-03 16:50:37
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142****9509 集资建房是按照经济适用房管理的,是有限产权。 2014-04-02 21:57:20
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需要有公证。不然没法律效果。!
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一般商品房和集资房**大的区别是土地使用权的区别。一般商品房取得的是出让土地使用权,而集资房取得的是划拨土地使用权。因此,集资房上市交易、出租、抵押和继承时,应该向政府有关部门补交土地出让金。
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集资建房只要土地管理部门批准,取得规划证,施工证,土地使用权证等,就是大产权。大产权指的是土地使用经过出让或划拨的方式取得土地使用权。同时还要看**的原来的土地使用范围是什么,如果是住宅或已经变更为住宅就可以取得国家承认的房屋所有权证
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不属于小产权。小产权特指使用农村集体土地建房。
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