你好！做二手房销售，我干了两年总结的经验就是：勤快、相信自我、专业，只要把客户业主当做朋友一样对待，即使什么技巧、话术都不会，一样会签单，**重要一点虚心请教、端正心态。慢慢来不着急！
全部10个回答 >房地产行业需要什么基本能力？
148****8615 | 2014-04-01 22:22:36
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153****7957 恒心、耐力、坚韧 2014-04-02 22:35:10
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143****7471 介入房地产行业**基本的能力就是你应该熟悉房地产行业的操作流程以及相关的专业知识，熟悉房地产行业的法律细节。至少要知道房地产的含义。才能在你有一定经济基础的情况下运行的时候知道如何规避风险获取**大利润，在**艰难的行情下还有利可取那你就是王者。要胆大心细，果断，能够抗高压，极高的心理素质。
一般是通过土地的转让 房产的出租 出售 等方式获利。
一个成功的项目即要借鉴别人的优点又要有自己的独特的买点，清楚客户的心理需求，清楚什么样的项目有潜在市场。那些市场需求大供不应求才能获取**大利润。
总之，房地产行业的分类多 知识面广。在此也不能一下说完，介意看看万科、龙湖、博瑞等龙头地产的案列及项目分析。 2014-04-02 16:56:45 -
135****2927 不怕苦，肯坚持。 2014-04-02 09:46:10
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143****9807 工程部 销售部 策划 广告 人事部 财务部 招商部 资料部 当然还有些是跑龙套的 2014-04-01 22:40:15
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1、房地产代理公司是指专业为房地产公司（开发商）提供房地产专业的楼盘策划和销售代理的服务机构。2、业务：主要集中在产品定位、到案场包装、物料设计、媒体计划、广告推广、房地产销售代理、回拢资金等。扩展资料：1、代理销售：策划代理公司主要以为房地产开发企业提供组织销售团队，进行房地产销售工作。2、策划代理：策划代理公司为房地产企业提供前期调研、楼盘定位、整合营销、媒体推广等一系列工作。3、营销策划中介代理公司综合以上两种公司的职能，负责为房地产企业提供整合营销，有专门的营销团队，也有品牌定位、策划推广的团队。
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属于第三产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括；土地开发、房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
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房地产是房产和地产的合称,是指土地和土地上的建筑物或附着物.先是地产开发,才有房产建筑房地产本身就是一个行业属于第三产业。房地产本身就是一个行业，但它拉动了太多的行业。如水泥，钢铁，建筑。创造了大量就业机会。 销售 服务 房地产里面有开发，有销售，房地产开发应当属于建筑行业，楼盘销售也可以属于销售行业，这个没办法具体分开。 房地产行业是指：以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。主要包括:土地开发，房屋的建设、维修、管理，土地使用权的有偿划拨、转让，房屋所有权的买卖、租赁，房地产的抵押贷款以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯于上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。
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问 房地产行业如何答
地产股板块近期可算是“重灾区”了，从大盘指数09年11月24日至12月22日的整理来看，应该均与房地产板块有着莫大的关联，这一段大盘的K线走势和成交量均与其间房地产指数K线走势和成交量有些相似。12月23日随后的反弹两者就截然不同，房地产指数明显弱于大盘指数。房地产板块利空因素的影响短期内不会消失，就房地产今后走势来看，仍有二次探底或破位的可能，但下跌空间我觉得也是有限的。首先是通胀预期存在，其次房地产业调控政策只是短期的不是长期的，而这些政策只是针对一线城市，二三线城市受此的影响未必大，举例说武汉，是二线城市，现在就如同一个大工地一样，到处在搞建设，就像一二十年前的深圳上海一样，人流会不断大量涌入，房价即使短期有影响，力度有限。不管是一线城市还是二三线城市，中心地带的地价和房价，未来不管短期也好长期也罢，只会越来越高不会越来越低，因为那也是资源，不可复制的资源。房价的调整只是城市的边缘地带。长期来看房地产板块依然值得投资，值得期待。
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