房产证过户遇到困难、、

• 147****7615 这个只有通过法律手段去解决。而且这种官司属于耗时耗力的那种。找个对房屋产权有经验的律师来帮你打这个官司，把事情的原委说清楚。祝好运！ 2014-04-04 16:19:20
• 131****1256 这个你可以找当时的中介公司配合协调，实在不行，咨询下律师吧 2014-04-04 15:54:16
• 136****8249 房产证过户遇到困难,原房主不配合过户时,你可以去当地人民法院起诉他. 2014-04-04 10:12:26
• 146****5426 ,二手房过户缴税是按照评估价的百分之多少,如果第一套的话应该是评估价的百分之八左右吧,二套,三套就高点,如果你需要贷款的话可以做另外一份稍高点的评估吧。
  本人只是稍微懂一点点,具体问题你还要请教专业人士, 2014-04-03 22:06:16
• 144****9232 我想你肯定办的是欠款公证吧，如果是这样的可以让他还钱，还不上可以起诉法院会根据你上家的情况如果还是不还钱的话，房子会拍卖所得的钱款给你。 2014-04-03 09:32:58
• 151****6495 疑问一，现房产证是谁的名字？已故户主媳妇还是你？
  
  疑问二，该房屋是在户主已故后购买的吗？
  
  如果该房屋在户主已故后购买，那么户主媳妇必须先办理公证继承，把房产证和土地证过户到她的名下，方可过户到你的名下。
  
  如果房产证的名字已经在你的名下，那么提供死亡证明或户口注销证明，直接过户土地证到你的名下。 2014-04-03 09:22:27
• 133****7798 过户应该是在房产大厅过户阿,怎么会到银行去呢?如果他的房子以前是贷款买的,还有债务问题的话,这样的房子房产是不可能会办理过户手续的.
  如果他的房子是贷款买的话,正常手续应该是:
  1 ---卖方先把银行贷款还完,银行会将他项权证还给卖方.
  2--- 卖方带着他项权证及相关手续,到房产大厅换取房产证.(贷款买房,房产证下来以后,都会直接落到房产的档案馆,银行所抵押的,只是该房产证下的他项权证). 一般情况下, 3-5个工作日,卖方就可以去领取房产证了.
  3--- 卖方拿到房产证之后,才能跟买方到当地房产大厅办理过户手续的.
  
  如果你也是贷款的情况,需要完成前两个步骤以后, 买卖双方和中介公司 一起去银行做审核. (就是帮你看看房子有没有什么问题,你有没有能力来偿还贷款什么的) 银行通过审核以后就会同意你去办理过户手续. 办理过户的同时,你将**款付与卖方. 等银行放款以后,所贷款项会直接划到卖方账户,不经过买房手.
  
  这是一次正常的房屋交易.. 全部手打.如果帮到了您 请**佳%7E%7E 谢谢 2014-04-02 09:19:06
• 158****5898 您好：公证处公证是有时间限制的，三方**好友好协商一下，事情都过去了再说也来不及，中介公司脱不了关系只要是三方合同都在。 2014-04-01 20:29:03