买房子注意以下几点:1、位置是很重要的因素,比如:生活配套是否方便、离上班的地方是否近、交通社否方便、孩子上学是否方便2、户型是否合理3、房子质量怎么样4、后期物业管理怎么样5、和周边的房产同楼层每平方米上下相差50元即可
全部11个回答 >房屋过户 问题，麻烦懂的人或律师看下
141****7709 | 2014-04-01 18:37:59
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133****0104 营业税 个税 契税 过户费 土地证费用大概是你评估价格的五个点费用来自: iPhone客户端 2014-04-04 09:29:19
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156****6186 什么问题没说清楚呀 2014-04-02 10:21:41
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147****6486 不要4个子女签字 只有你爸爸才能改名字。主要是看你的爸爸是什么态度的 2014-04-02 09:58:09
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134****9336 可以直接过户到您名下,要是原房主不同意,您可以让原房主公证到您姑姑名下,这样您在过户到您名下就可以省过户费用 2014-04-02 09:39:03
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135****1930 直接过户到你的名下可以,但是得与原房主协商好!毕竟卖方无权直接过户到你的名下! 2014-04-01 22:03:33
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首先要给您明确一个问题，如果乙方到公证处公证的是房子以后的归属权问题，按法律规定，丙就该房屋将来的所有权人。如果在该种情况下办理房产证，产权证的名字好无疑问就是丙的名字，而且即使在办理产权证之前如果该房屋需要对外销售需要丙本人和购买人签署购买协议。 再说卖给外人交多少契税等相关费用：首先是契税，住宅90平米以下的按成交价格的1%交纳，144以下按1.5%交纳，144以上按3%交纳，商铺不分面积，全部按3%交纳。 另外，营业税和个人所得税是按房产证办理处理的时间算起的，因此如果这套03年购买的房子目前还没有办理房产证，只要到房产局办理更名再交纳相应的契税和印花税就可以了，无需交纳其他的费用。如果是已经办理出产权证的那就要根据情况看一看是否需要交纳营业税和个人所得税了。 根据您的描述判断，目前应该是给该套房第一次办理产权登记，不是二手房交易，所以就省了营业税和个税了。 说的很罗嗦，希望能帮到您。
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武汉买房落户的办理很简单的，你去走相关程序进行申请就行了。1、本人书面申请2、由物业管理部门出具实际入住证明3、身份证、户口簿及原户籍地派出所户籍证明4、《房屋所有权证》、《土地使用权证》5、购房合同及全额发票6、申请人身份证及婚姻证明(第1、2、3项由市局户政部门收存原件，第4、5、6项审核原件，收存复印件)7、购买住房办理武汉市常住户口申请表
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不能的，必须本人亲自去办理
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可以继续把2个月继续租完，**好先跟他协商吧。毕竟只有2个月了。如果不给租了，是出租方个人原因 算他违约。按合同办事。
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