懂房价帮看下这房屋价格合适吗？

• 148****8912 买房子注意以下几点:
  1、位置是很重要的因素,比如:生活配套是否方便、离上班的地方是否近、交通社否方便、孩子上学是否方便
  2、户型是否合理
  3、房子质量怎么样
  4、后期物业管理怎么样
  5、和周边的房产同楼层每平方米上下相差50元即可 2014-02-09 09:17:26
• 132****0684 140平米,3楼没阳台,这个面积包括车库吗?不包括还可以,包括就不合适了 2014-02-08 13:42:07
• 147****9039 目前房价已经下跌了，个人分析，底部明年第一或二季度出现，以后房价将处于一个稳定的小幅增长的状态 2014-02-08 09:13:01
• 143****2654 你可以先丈量一下，算一下面积，简单的方法，你张开手臂一般就跟你身高差不多，你这样大概量一下就好了。
  
  湛江市区上个月的新商品房均价是6800元/平方，你县里打折一半也不出奇，甚至更贵。如吴川和徐闻房价都达到5000了，非常恐怖。尽管国家打压，但高房价还可以支持一段时间。东海岛就更值钱了，两大项目上来就很不同了。从这样来看15W根本就是小数目。市区城中村这样三层的房子，转手都是75-200万，看路段。你可以上碧海银沙网站的分类频道看看人家的转让信息，就知道行情了。
  祝你好运呵呵。 2014-02-08 09:12:13
• 133****3435 2011年前二环以内的二手房均价在6500元左右，2011年年后房价大增，直至今年10月份，房价一直平稳上升，二环内的二手房均价涨到了7500元/㎡。
  从今年7月份银行政策收紧，二手房贷款就没有基准利率了，现在一般银行都是上浮10%,
  房管局政策调整，过户价均上调2000元，也就是相应的房产税百分点没变，税多了。
  但二手房价格到现在还没降，也不会降，因为好的二手房很少，但买二手房的人很多，供小于求。
  二手房卖了就能住，不像期房没准，说延时交房就延时，而且下什么证（村证市证）都没准，
  从大的趋势看到2011年年底二手房会平稳的上涨，涨幅很小。
  但2012年就不好说了，2012年很有可能大涨，因为开发商等等不允许房价降。
  所以买房还是在2012年过年之前下手好，假如涨了买就不合算。
  我是刚买的二手房，买之前也看了不少房子，看准了才买了，有不懂得可加*:570948541 2014-02-07 22:09:54
• 152****5845 房价已经回暖，现在买还不晚，赶的上末班车 2014-02-07 17:08:13
• 132****5639 主要你看自己需求，同一楼层的话我个人认为挺合适！ 2014-02-07 09:14:28
• 153****0448 主要你看自己需求,同一楼层的话我个人认为挺合适! 2014-02-07 09:06:48
• 152****0550 这个说不好，你比较一下嘛，不过千金难买心头好！自己斟酌斟酌 2014-02-07 09:03:33
• 156****2825 这个说不好,你比较一下嘛,不过千金难买心头好!自己斟酌斟酌 2014-02-06 21:46:48
• 147****0014 要看你的房子大哪里，湛江很大的，市区还是郊区或是郊县。
  如果是一共110平方米，那么平均三份就每人36平方，你可以折合看周边的楼价，多少钱一平方。现在按15万的话，折合是4000左右一平方。按现在的价值看也差不了太多了（猜你的房子不是在市区），以后当然会不止，但那是以后，你拿了15万出去建了房，以后那个房也会**的，一样的道理。
  
  再者，自家人不需要算得太精确划算不划算的，多几万少几万，对于一个家庭来说，再分摊到一辈子，跟亲情相比是不值一哂的。如果说要公平一点，就是如果让你来贴钱给叔叔们，每人贴15万，然后房子归你，你愿意贴不，如果不愿意贴那么多就说明这个价够可以了，如果再多贴几万都愿意，那就是这个价低了。反之对你叔也是，他是否愿意拿15万就另建房。 2014-02-06 17:52:11