不用缴物业费，按合同上面来说，没办理入户手续这房在法律上还是不能算是你的，虽然从实体你是买房的房主，但你还没没办理手续就不能算你的。以合同手续为证。
全部2个回答 >回迁房第一年可以不交取暖费吗及相关问题
151****2571 | 2014-04-01 17:07:46
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158****4660 只要开发商交钥匙后就得先交一年的暖气费，规定都是这样的，不管你住不住，但如果你那里的暖气是按表收费的，那就看使用量再收费！ 2014-04-03 09:48:01
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155****2722 每个新楼盘都有不同的规定但是取暖费还是的交的 2014-04-02 21:19:28
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137****5506 如果你住了,那么取暖费、物业费是都必须得交的,象这样的费用都是挨着交的,你可以一次交几年的都没问题,
房照可以办,不过是村产权的,没有土地证,也不可能更名,这样的产权费用倒不是很贵,基本的交易税、成本费等,
煤气管网钱不是你们交的,那属于基础配套设施,煤气应该是刷卡的,你去银行买,你不去买应该用不了的,也就不花钱了, 2014-04-02 11:30:07
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可以呀集体分户供暖走字的那种一直不交都可以。集体供暖的第一年可以不交的要房屋交付。会产生滞纳金,就需要缴纳暖气费,不交不行 。暖气费不交，是可以的（不给你家开暖气即可，要试运行一次，保障来年正常使用）但是要给物业交取暖设备运维费，大约为取暖费的三分之一首先新房第一年必须要缴纳供暖费用，为了测试管道有没有问题，隔年你如果不入住你要去供暖公司报停，如果没有的话就需要缴纳取暖费。
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新房交房第一年是需要缴纳取暖费的，但是如果没有收房办理入住，则取暖费由开发商承担。以辽宁省为例，根据《辽宁省城市供热条例》第二十二条 供热单位应当按照价格主管部门核定的供热价格和计费办法收取热费，并使用税务部门统一印制的专用票据。供热单位不得以分户供热前单位拖欠的陈旧热费等理由拒绝供热。第二十三条 用户应当在供热期开始前或者按照合同的约定及时交纳热费。用户未与供热单位签订供用热合同，但已形成事实供用热关系的，用户应当按照规定交纳热费。新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担热费；己办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担热费。
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要看是否办理了入住手续，如果拿钥匙了，一般都办理了入住，就需要缴纳。不过也可以办理暂停手续，向小区物业或供热公司提交申请暂停热气的要求。1、国家规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，但是一般统一管理的小区，会统一安装。2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
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可以呀集体分户供暖走字的那种一直不交都可以。集体供暖的第一年可以不交的要房屋交付。会产生滞纳金,就需要缴纳暖气费,不交不行 。暖气费不交，是可以的（不给你家开暖气即可，要试运行一次，保障来年正常使用）但是要给物业交取暖设备运维费，大约为取暖费的三分之一首先新房第一年必须要缴纳供暖费用，为了测试管道有没有问题，隔年你如果不入住你要去供暖公司报停，如果没有的话就需要缴纳取暖费。
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