房屋装修的时候可以拿出来的
全部9个回答 >贷款已还完，房本解压如何办 ，用WINRAR吗？
146****2892 | 2014-04-01 15:42:13
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138****7734 你已经全部都办完了 ，就是那么简单 ，其他权证和手续 ，都归房产局保管 ，把复杂的程序弄简单了是贡献 。你怎么还到不适应了 。 2014-04-03 09:51:52
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138****8524 就是将原有房产抵押给银行的贷款还清 2014-04-02 20:24:27
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151****0824 你去查一下你下载的文件是什么类型的，要安装相应的软件才可以打开。 2014-04-02 16:37:30
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157****1215 带着房本和你本人的证件到及借款合同银行去,让银行给你开个贷款结清证明,拿着证明,房本,你本人的身份证去建委去盖个注销抵押章就可以了 2014-04-02 14:20:55
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157****5344 第一你是抵押性质，没还清不说你还要解压再贷，你认为银行还会贷给你妈 2014-04-01 21:02:44
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134****6835 这个要找金融投资公司做才行的 2014-04-01 20:10:41
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144****1465 你需要从银行领出你抵押在银行的车辆手续，银行的客户经理会给你开具结清证明。取到这些手续后就可以到当地车管所办理车辆解压手续了，注意，外地人需要办理暂住证才行。 2014-04-01 19:27:58
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135****5322 给贷款银行打电话预约时间，然后去办理相关手续。房本会给你盖章，贷款已经与##年##月##日还清。 2014-04-01 16:04:41
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你这个问题**好到当地中介公司去咨询一下。
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1. 找银行确定贷款不予批准的原因；2. 找置业顾问，能不能换其他银行申请贷款；3. 如果所有银行都放不了款，可依据购房合同中的相关条款解决。4. 办不下贷款是可以协商解除购房合同的，具体看购房合同的相关约定。至于能否解除合同，还要结合贷款申请失败的原因等具体情况分析。
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房子还完贷款后办理解压的流程：1、在申请解押之前，需要先携带号办理贷款时所提供的个人资料，包括有营业执照复印件，法人复印件，委托人复印件，他项权利证明以及房屋共有人和房屋所有产权人的身份证。凭借着银行所出具的还款证明和房屋所有产权证去办理解押。2、提供相应的解压资料和授权委托书到当地的房产交易中心办理注销手续。3、完成注销之后，就完成了解押，房屋所有产权就归属于自己所有。如何办理提前还贷1、贷款人必须提前向贷款行提出书面申请，或者是通过拨打电话的方式来预约，办理提前还款的时间。2、经贷款行审核同意后予以办理，在约定好的时间内，携带相关的资料去进行申请，同时要提前准备好所还款的金额。3、已经了解清楚贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定，提前还款属于违约的一种，所以要按照规定支付相应的违约金。4、提前还款需要进行审批工作，审批通过之后，在指定的时间内把所额还款的费用转入到还款的银行卡当中。5、如果是全部还清的话，记得要去办理解押手续。
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根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税； 以及第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： （一）国有土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； （三）房屋买卖； （四）房屋赠与； （五）房屋交换。 根据《财政部 国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》(财税〔2004〕134号)第二条规定，先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。 因此，根据上述规定，公司以划拨方式取得土地使用权的，不需要缴纳契税。 一、定义： 契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 二、纳税义务人： 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
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