要是钱富裕，想用房子做点其他事，可以还完。因为房贷前期的月供，都是在还利息的。所以，还完还是不还完，看自己个人需求。
全部3个回答 >本人在银行是用等额本商业贷款方式十年，已还一年半，这时全部还完，划算吗？如果不还完，可以再贷款吗？
148****0699 | 2014-01-15 09:32:15
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147****3424 你这个问题**好到当地中介公司去咨询一下。 2014-01-17 09:11:59
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142****5359 不划算,因为等额还款的利息在还款期的前半段已经还了大半了。换句话说10年的利息你现在已经还了七八年了。可以在贷款,房贷的话可以贷房价的4%7E6成(成数多少看按揭公司的能力) 2014-01-16 16:39:43
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134****9493 这要看你们家的实际情况，如果钱存银行的话还不如还了，如果投资其他**可以赚更多的钱。 2014-01-15 09:46:29
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贷款总额200000假定年利率4.90%贷款年限10年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 2111.55元、总还款金额是：253386元、共应还利息：53386元。 首月还利息是：816.67 、首月还本金是：1294.88；第2个月还利息是：811.38 、第2个月还本金是：1300.17第1年还款：已还月数是12共还利息9446.25共还本金15892.35 应还剩余本金184107.65**后一期利息751.77 （未考虑中途利率调整因素）第二年先还了10万：贷款总额84107假定年利率4.90%贷款年限9年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 964.63元、总还款金额是：104180.04元、共应还利息：20073.04元。 首月还利息是：343.44 、首月还本金是：621.19；第2个月还利息是：340.9 、第2个月还本金是：623.73
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你已经全部都办完了 ，就是那么简单 ，其他权证和手续 ，都归房产局保管 ，把复杂的程序弄简单了是贡献 。你怎么还到不适应了 。
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等额本息特点是按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月当中。所以说您是否要提前还款可根据自己情况定。
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您是这提前还贷，是可以的，提前还贷如果是一次性还清的话那么以后当然不用在还了，如果是还2万这种的只是以后的月还款变少了，并不是您贷款的时间变短了。
