**主要的区别是全送面积是送的，不需要交任何费用，但是面积是不记入房产证面积的，一般赠送是就是飘窗，半送面积就是这个赠送的是一半的面积，另一半是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。比如半送面积是个空中花园，面积是2.8m*3m，也就是8.4个㎡，但是只有4.2㎡是计入产权面积的，不过还是要交费用的。 比如全送面积飘窗，面积是多大就是多大，就得直接送不用花钱。 但是要注意阳台，如果阳台是露天本来就是不计算面积的，这个有规定的，如果是半开的也就是记入一半，如果是全封闭的，是不可能送的，就是你要求，开发商也不会同意，所以要注意。
全部5个回答 >买房遇到赠送面积，全送面积跟半送面积分别是什么？
157****6734 | 2014-04-01 14:25:35
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155****9450 半赠送面积增，是要交钱的，交一半钱，并且这一半面积计入房产证。 2014-04-02 09:33:23
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132****1350 业内人揭秘：买房送面积是一种商业噱头。为了迎合人的心理，达到成交的目的。
这“赠送”的面积，要么是按测绘技术规范本来就不能计入建筑面积的（例如露台晒台、外飘式低窗台、层高低于2米2的地下空间或阁楼，底层庭院绿地），要么是在其他部位加价后在这一部位就不计价了，只要房屋总价达到了卖方预期就行。说辞可以变来变去，尽拣人们爱听的编。买家再精也精不过商家啊。未封闭的阳台，测绘规范规定，只能按投影面积计入半数的建筑面积。但可以好听地对购房人说，半送给您了！ 听者肯定觉得舒服。 2014-04-01 14:50:10
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