装修竣工怎么验收？

• 151****9622 家装工程验收规范
  
  1、管道安装有哪些规定？
  （1）管道工程应根据住户要求安装，完工后应试压、检验合格，方可进行其他装饰工程。
  （2）选用的管道、管件质量应符合现行国家标准的规定。
  （3）管道的安装，必须横平竖直。排水管道必须畅通。
  （4）安装的各种阀门位置应正确，便于使用和维修。
  （5）经通水试压所有接头，阀门与管道连接处不得有渗水、漏水现象。
  （6）镀锌管道端头接口螺纹必须有八牙以上，进管必须有五牙以上，不得有爆牙，生料带必须5圈以上，方可接管绞紧，绞紧后，不得朝相反
  方向回铰。安装完毕后，应用清漆涂刷接口并应及时用勾钉固定。管道与管件或阀门之间不得有松动。
  （7）塑料（PVC）管道、管件，应严格按产品说明书规定安装。
  （8）热水器（电热水器）进水口前应安装阀门。
  （9）洗面器的冷热水接头应安装在洗面器下方，龙头连接应冷水在右，热水在左。
  （10）浴缸排水口应对准落水管口，并做好密封，严禁使用塑料软管连接。淋浴龙头应安装在下水口的同一边，冷水在右、热水在左，龙头
  位置端正，碗形护罩紧贴墙面。
  2、管道工程验收有哪些要求？
  （l） 管道、管件质量应符合现行国家标准。
  （2）阀门安装应端正，开关应灵活。
  （3）经通水试压，所有管道。阀门、接头应无渗水、漏水现象。
  3、家庭装修冬季施工该注意哪些问题？家庭装修冬季能否施工？施工中应该注意什么？
  北京地区四季分明，但冬季一般不是严冬，严冬是指气温在O摄氏度以下有冰冻的气候，有些工种在此气温下施工，确实会影响施工质量。
  如：①在进行砌墙、贴墙地砖、铺大理石等温作业时，由于冰冻，水泥就没有凝固力，等化冻自然干燥后，所贴的墙、地砖等会脱壳或自
  然剥离。
  ②在打制木制品时，如用白胶粘合，则应注意白胶的性能，由于冰冻，很可能会影响粘结力度。
  ③在做油漆时，由于气温太低，固化时间长，但不影响施工，如遇连续下雨，那么**好避免油漆施工。
  ④在贴墙纸或刷墙面涂料时，由于冰冻，墙纸胶和涂料均会出现冻状，此时千万不能用开水掺和加温或用其他方式加温，开水掺和会
  稀释胶水，使胶水粘度明显下降；用掺水加温，虽然胶水可以涂抹开来，但上墙后会立即冻住，造成涂抹不均，缺少粘性，大大影
  响质量。冬季施工还得注意安全，施工人员千万不能用电、煤气来取暖，这样会有生命危险，也不要为了赶进度，在房间里用煤气
  取暖器或小太阳灯来提高室内温度，这种做法属于不文明施工，不但影响施工质量，而且非常危险。严冬施工，由于时间紧，应该
  合理抓紧与水无关的施工工种，如吊顶、铺木地板、制作门窗、木护墙以及铺设电线等。
  4、电气安装有哪些验收要求？
  （l） 电气装置安装施工及验收，应符合消防、环保等现行的有关标准、规范的规定。
  （2）工程验收时，应对下列项目进行检查：
  ①漏电开关安装正确，动作正常。
  ②各回路的绝缘电阻应大于等于0．22MΩ保护地线（PE线）与非带电金属部件连接应可靠。
  ③电气器件、设备的安装固定应牢固、平整。
  ④电器通电试验、灯具试亮及灯具控制性能良好。
  ⑤开关、插座、终端盒等器件外观良好，绝缘器件无裂纹，安装牢固、平整，安装方式符合规定。
  ⑥并列安装的开关、插座、终端盒的偏差，暗装开关、插座、终端盒的面板、盒周边的间隙符合规定。
  ⑦弱电系统功能齐全，满足使用要求，器具安装牢固、平整。工程交接验收时，宜向住户提交下列资料：
  ①配线竣工图，图中应标明暗管走向（包括高度）、导线截面积和规格型号。
  ②漏电开关、灯具、电器设备的安装使用说明书、合格证、保修卡等。
  ③弱电系统的安装使用说明书、合格证、保修卡、调试记录等。
  5、电气工程施工有哪些规定？
  电气工程施工规定：
  1）、 进户配电箱内应设漏电断路器为总开关。漏电动作电流为30mA，并具有过负载、过电压保护功能，下分3－4路出线，分别控制照
  明、空调、插座回路。
  2） 、照明灯具应分别单独安装开关，组合灯具可分组控制。根据需要可安装双挖开关。
  3） 、家用电器采用单相插座作为电源接插件的接电方式。其**大接插电功率如下：电感性负荷（如电动机）为0．25kW2电阻性负荷（如
  电热器）为 Zk W。插座不作为接电开关使用时，接电功率不在此限。
  4）、 功率较大的用电设备（如空调、电热水器、微波炉、烤箱、浴室浴霸等）宜单独回路配线，并选用ISA单相插座。
  5）、 卫生间插座应选用防溅式插座（带有防水罩）。
  6）、 塑料护套线不应直接铺设在抹灰层、吊顶、护墙板内。应加金属或pvc护套
  7）、 电气装置应接线牢固，接触良好，非带电金属部分应可靠接地。
  8）、 电气线路与热水管间平行敷设距离规定如下：热水管在下方时，不应小于300mm；热水管在上方时，不应小于 2 00 m m；交叉敷
  设时，不应小于 100 m m。热水管应设保温层。
  9）、 弱电系统包括电话、有线电视、对讲机、防盗报警器、消防报警和煤气报警器等）的配线可采用暗配或明配。
  10）、 弱电系统与电力、照明线路不得同管敷设、同出线盒（中间有隔离的除外）、同连接箱安装。
  6、涂料工程有哪些规定？
  涂料工程一般有以下几条规定：
  1）、涂料的品种和质量应符合设计要求和现行国家标准的规定。
  2）、涂料工程的基体或基层应干燥。
  3）、涂料施工后，应防止水淋、尘土沾污和热空气侵袭。
  4）、厨房、卫生间涂料工程，应使用具有耐水性能的腻子。
  5）、应严格控制涂料的工作粘度或稠度，施涂时不流坠，不显刷纹。施涂过程中不得任意稀释。
  6）、双组分或多组分涂料，应按规定的配合比，根据使用情况分批混合，应充分搅拌并在规定的时间内用完。
  7）、每次施涂涂料必须在前一遍涂料干燥后方能进行，施涂应均匀，不得漏涂。
  8）、水性和乳液涂料施涂时的环境温度，应按规定控制。
  9）、采用机械喷涂时，应将不喷涂的部位遮盖，以防止沾污。
  10）、施涂工具使用完毕后，应及时清洗或浸泡在相应的溶剂中。
  7、裱糊工程有哪些规定？
  裱糊工程的一般规定有以下几点：
  l）、裱糊工程的基体或基层表面应平整，对于遮盖力低的壁纸和墙布，基层表面颜色应进行淡化处理。裱糊工程的基体或基层应干燥。
  2）、裱糊前，应将突出基层表面的设备或附件卸下，钉帽应进入基层表面，并涂防锈涂料，钉眼用油性腻子填平。
  3）、裱糊工程基层涂抹的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂缝。
  4）、裱糊过程中和干燥前，应防止穿堂风劲吹和温度突然变化。
  8、裱糊工程有哪些验收要求？
  裱糊工程验收要求如下：
  l）、裱糊工程完工并干燥后，方可验收。
  2）、验收时，应检查材料品种、颜色、图案是否符合设计要求。
  3）、裱糊工程质量应符合下列规定：
  ①壁纸，墙布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱折和斑污，斜视时无胶痕。
  ②表面平整、无波纹起伏。壁纸、墙布与挂镜线、顶角线、贴脸板、踢脚线、护墙板压条、窗帘盒紧接，距离l米处，目测不得有
  明显缝隙。
  ③各幅拼接横平竖直，拼接处花纹、图案吻合，不离缝，不搭接。
  ④阴阳转角垂直，棱角分明，阴角处搭接顺光，阳角和阳角处无接缝。阳角折回平面距阳角10厘米不得有接口。
  ⑤壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛，毛刺。
  ⑤不得有漏贴、补贴和脱层等。
  9、花饰工程有哪些规定？
  花饰工程一般规定如下：
  1）、花饰的品种、规格、式样以及基层构造、固定方法，应符合住户或设计要求。
  2）、卫生间、厨房，不得使用未经防水处理的石膏花饰、纸质花饰等。
  3）、花饰安装完毕后，应采取保护措施，防止损坏。
  10、花饰工程验收有哪些要求？
  花饰工程验收要求如下：
  l）、花饰工程完工并干燥后，方可验收。
  2）、验收花饰工程，应检查在饰的品种、规格、图案是否符合要求。
  3）、花饰应安装牢固，其质量要求及允许偏差，应符合下列规定：
  ①条形花饰的水平和垂直允许偏差，每米不得大于1mm，全长不得大于3mm。
  ②单独在饰位置的允许偏差，不得大于10mm。
  ③花饰表面应光洁，图案清晰，接缝严密，不得有裂缝、翘曲、缺梭掉角等缺陷。
  ④被花表面应光洁，图案清晰，无裂缝。
  11、吊顶工程有哪些规定？
  吊顶工程应符合下列规定：
  1）、吊顶工程所用材料的品种、规格、颜色以及基层构造、固定方法应符合设计要求或住户要求。
  2）、吊顶龙骨在保管安装时，不得扔摔、碰撞。罩面板在运输和安装时，应轻拿轻放，不得损坏板材的表面和边角。并应防止受潮变形。
  3）、吊顶内灯槽、斜撑、十字撑，应根据工程情况适当布置。轻型灯具应吊在主龙骨或附加龙骨上，重型灯具或吊扇不得与吊顶龙骨联结，
  应在基层顶板上另埋设吊点。
  4）、罩面板应按规格、颜色分类选配。
  5）、罩面板安装前，应根据构造需要分块弹线。带装饰图案罩面板，宜由中间向两边对称排列安装。墙面与顶棚的接缝应交接一致。
  6）、罩面板与墙面、窗帘盒、灯具等交接处应严密，不得有漏缝现象。
  7）、搁置式的轻质罩面板，应设置压卡装置。
  8）、罩面板不得有悬臂现象。
  9）、吊顶施工过程中，电气设备等安装应密切配合，特别是吊灯、电扇等处的增补强度应符合设计要求。
  l0）、罩面板安装后，应防止损坏及污染。
  11）、落空4米以上的石膏板吊顶，除用自攻钉固定外还应增加粘接固定。所有金属点应用油漆封堵。 2014-04-04 09:51:53
• 131****4115 1、盘点各种项目
  用户与装修公司共同按装修工程合同及工程变更签证单上所列的装修项目进行逐项逐件清点，看所列项目内容是否全部完工，没有彻底完工的项目则不予验收。主要装修项目，如墙面、地面、门窗等未彻底完工者，则应延期进行竣工验收。
  2、检查装修质量
  先检查材料品种、规格等，再仔细察看外观质量，然后用检验工具量测偏差值。对照相应装修项目的质量标准，判定该项目是否达到要求，合格者方能验收。各项目所用材料品种、规格等必须符合设计要求，不符合设计要求者必须返工重做。外观质量达不到质量标准的，双方可商议进行修整或局部返工。检查中凡超过规定偏差值的检查点数不超过总检查点数项目的30%，应判定为合格，可以验收；若超过30%者，则判该项目为不合格，应加以修整或局部返工，然后验收。
  3、签署竣工验收单
  双方根据各装修项目的检查结果，逐项填写竣工验收单。其内容包括装修项目名称、工程量及质量评定。在竣工验收单中评定为不合格项目的处理办法一栏应由双方商议决定，注明装修公司应负责修整或返工重做；对于难以修整或返工而造成永久缺陷者，装修公司应负责赔偿。
  4、收回余料
  竣工验收工作结束后，用户应将自购材料的余料点清收回，以备日后装修出现损坏时修补使用。对于有保存期限的材料，业主如不愿保存可与装修公司商议折价处理，也可另行处理。 2014-04-04 09:28:26
• 156****4077 装修去味**好用植物,下面和大家分享一下.
  吊兰、黛粉叶等，对装修后室内残存的甲醛、氯、苯类化合物具较强吸收能力
  芦荟、菊花等可以减少居室内苯的污染；
  雏菊、万年青等可以有效消除三氟乙烯的污染；
  月季、蔷薇等可吸收硫化氢、苯、苯酚、乙醚等有害气体。
  在室内养虎尾兰、龟背竹、一叶兰等叶片硕大的观叶花草植物，能吸收80%以上的多种有害气体，净化空气。
  芦荟、景天等，晚上不但能吸收二氧化碳，放出氧气，还能使室内空气中的负离子浓度增加 2014-04-03 16:49:02
• 133****2151 装修隐蔽工程很重要，你要看你预埋电线布管是否按规范横平竖直，预埋线中间是否有接头，所有的布置是否达到你功能的要求，通电试验。 2014-04-03 09:54:38
• 151****2004 以下资料来自武汉在线装修网，希望对您有帮助！
  
  材料验收
  
  装修公司本身的把关很重要
  
  “家装中，验收的第一步是对材料进行验收。”一般来说，施工前需验收的材料有水管、电线、木板、腻子、水泥、沙子等，随着工程推进，后期会陆续验收瓷砖、油漆、涂料等。
  
  家装合同中规定，材料进场后验收人必须到场签收，以免后期出现不必要的麻烦或纠纷。验收人对合同中规定的每一个材料都应该进行必要的检查，如品牌、规格、数量。如果检查结果材料合格，验收人就应该在材料验收单上签字。如果业主发现进场材料与合同规定不符，可以拒绝在材料验收单上签字，直至与家装公司协商解决后再签字。
  
  据了解，正规装饰公司与客户签订合同时会同时签订一份材料说明单，详细标明所需的材料。双方应根据材料说明单来验收材料。“这个环节装修公司本身的把关很重要。”合同中一般不会很详细地写明材料的品牌和型号，因为材料的品牌和种类、型号、价格太多，即使是同一品牌的产品，不同的型号价格也相差很远，而业主由于对材料知识的缺乏，难以辨别质量等问题。所以，这个环节的验收，更多的是需要装修公司本身的把关和监理的帮助。
  
  材料验收是装修过程中很重要的一部分，如果开工前业主做到材料验收合格，对后期的施工不会出现因材料不符而停工或返工的现象。材料验收中，装饰公司会通知客户到工地看，监理会给予配合和引导。业主也可以拿着合同、报价单和标尺等在现场核对。
  
  隐蔽工程验收
  
  整个工程中**关键环节
  
  水电防水等隐蔽工程是验收工程中**关键的一环。如果水电被隐蔽后才发现问题，需要拆掉表面的瓷砖、腻子等再进行修理，不仅业主自己折腾，还将产生一系列费用，更尴尬的还可能祸及邻居，影响以后的邻里关系。
  
  “我们所说的隐蔽工程，除了水电外，还有天花、封板前的油漆等凡是隐藏在里面的看不见的都要验收。”在验收电路时，消费者注意使用的电线是否为指定品牌以及电线是否达标。所用电线应满足用电设备的**大输出功率。埋入墙内的暗线必须在外面加装套管，套管以PVC材质或镀锌铁管材质比较好。水管没有密封好会导致水管爆裂，所以水路改造完工后一定要进行水路打压试验。此外还要看龙头、配件等安装是否方正、牢固、完整、无破损，出水是否顺畅，地漏是否通畅等。此外，防水工程验收也很重要。验收前必须进行闭水试验，在进行闭水试验时，看是否有渗漏现象。
  
  在验收过程中，每道工程都要公司质检部的人员先检查，先通过自己公司的把关，然后由业主验收。业主在工程监理的陪同下验收。监理会跟业主解释每一道工艺以及工序流程。相当于引导和指导业主如何去验收。
  
  水电以及防水等隐蔽工程很重要，是因为在装修中**容易出现的也就是隐蔽工程，不仅难发现，而且日后维修也很麻烦。对于隐蔽工程的验收，业主**好能亲自在现场，确认无误后方可进行下一环节装修。
  
  板块面层验收
  
  影响房屋居住质量
  
  这个环节要验收的项目主要有：瓷砖、地板、门、家具、木工等的验收。关键是看清楚是否平整，有没有达到标准。如果出现偏差，一般质检部会出单要求工人重新返工。
  
  这个验收有一定的数据标准，业主只要看每个项目是否达到标准所要求的范围便可以了。在他们现实的装修施工过程中，往往会出现两个矛盾。
  
  一个是内部矛盾。工人做好了，项目经理也看了，业主也满意了，但是工程管理人员却要求工人返工。因为没有达到相关的数据标准。矛盾出现在工人以业主满意为标准，监理以达到标准数据为标准。
  
  还有一个矛盾，验收的项目达到数据规定的标准以内，但业主认为还可以更完美。就是业主心理标准比实际标准还要高。
  
  板块面层施工的好坏直接影响到房屋的居住质量和整体美观。需要施工人员和业主共同努力。
  
  竣工验收
  
  如果所有的基础装修已经完成，就进入了竣工验收阶段。这个阶段的验收是对整个房子装修的总结性验收，包括：施工效果与设计效果、此前验收环节中遗漏的一些项目，查漏补缺；还有就是看增减项的核定。
  
  对于竣工验收来说，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项目进行验收。**好先让装饰公司的监理做预验，然后业主按照合同项目的规定，逐条审核工程项目是否全部完成，再按合同预算书次序进行验收，以免出现错漏。
  
  “一般把握好前面几项的验收，到了**后一个环节，问题都不会太大。”在竣工验收之后，装饰公司就会对工程尾款进行结算。验收后，业主还要与装饰公司签订好保修协议，维护好自己的权益。 2014-04-03 09:53:47
• 137****7200 摘要：工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的**终工程款结算。
  关键词：建设工程 竣工 结算 审核 竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据 2014-04-02 21:22:41
• 157****4680 1、地基：土质情况、基槽几何尺寸以及标高、地基处理。
  2、钢筋等工程验收：钢筋的品种、规格、数量、间距以及接头和代用变更情况属于隐蔽工程验收范围内。
  3、拆改结构验收：地面、墙面、屋面以及承重构件的质量、构造和尺寸偏差情况属于隐蔽工程验收范围内。
  4、防水工程：管道、线路、部件的数量、尺寸、厚度以及覆盖面的保护层、地下室基槽回填土、外墙或是防水材料的品牌、数量、工程记录表属于隐蔽工程验收范围内。
  5、基础工程验收：吊顶、隔墙、排水、燃气管以及电路、通风、防火墙这些都属于基础工程，也同样属于隐蔽工程验收范围内。 2014-04-02 19:48:40
• 155****8247 装修是一个比较劳心劳力的事情，而且是一门学问，建议本着"重装饰、轻装修"的原则来装修，少做点不可移动的装饰和造型。板材和油漆材料其重点在于环保性是否合格，质量的保证可以去正规的超市采购。水电材料马虎不得，应使用品牌产品，如飞利浦、秋叶原线；伟星、爱康管材等。洁具样式繁多，应根据室内设计要求来采购。随着物价的上涨，装修的成本也在逐步增多，在买房就花了大部分积蓄之后，装修已经成为了很多人的一种负担。因此，如何装修才能省钱就成了很多人希望了解的秘诀。其实装修要省钱也不是那么的困难，只有掌握了正确的方法，花**少钱也可以装出满意的效果来。
  希望我的回答对您有所帮助。
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  . 2014-04-02 14:00:18
• 138****7811 隐蔽工程验收很重要，应根据建筑装饰装修工程质量验收规范和图纸合同要求来验收，注意检验项目有防水做闭水试验，水暖管路要加水打压，电器预埋部管要检查材料连接是否规范，吊顶龙骨是否刷防火涂料等，要做记录，图纸有变动的要改动图纸以便日后维修使用。 2014-04-01 13:07:13