装修竣工验收流程与注意事项

有以下几点需要注意:仔细检查门窗、阳台有无开裂现象;检查墙体的平整度,是否渗水;检查水路畅通是否通畅;验收地面下水情况;核实合同上面的设施是否完善。

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1、要看水电路改造的安全性，电线接头是否牢固、是否有裸露、开关有无打火现象;水管锚固是否牢固。家居就/ d3 j2 G$ v8 @( E% g2、要看合理性，是否有不合理的环绕情况;( P: ^5 o* k4 D3、要看功能性，灯具开关是否灵动有效，插座是否有电，是否符合左零右火、上线接地的要求。电话线、宽带网、电视同轴电缆是否通畅。4、要看美观性，安装是否平整，同一室内是否在同一水平面。5、管道排列合理，铺设牢固，横平竖直，开关、阀门安装平整，使用灵活、方便6、隐蔽工程，先要验收后再封闭，一方面你知道做了多少，另一方面知道是怎样做的。例如水改工程，开槽后槽内做没有做防水 。做试压后《打压到10个气压 30分钟》有无渗漏，出水是否通畅，水表运转是否正常。给水管道及附件连接严不严密，这些隐蔽工程，不能出问题，出了问题，维修都困难。因此正规公司对这一块特别重视，他们往往有专门的水电施工队伍负责安装，有专门设备检测。/ ~3 a+ N' X6 ]0 P K7、 另外还要测量水电实际用线的数量，这个要跟装修公司的一起测，避免出现虚报数量的情况!

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竣工验收的注意事项?1、门窗安装必须牢固，横平竖直，高低一致，门窗扇应开启灵活，无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确，开关灵活、有效。门窗安装后表面应洁净，大面无划痕、碰伤。漆膜大面应平整光滑、厚度均匀、无气孔。细木制品窗帘盒、暖气罩、木护墙、木隔断、门窗套、踢脚板及装饰线等与基层必须镶钉牢固，无松动。衬板与面板必须黏结牢固，不得出现起层、起鼓现象。油漆应平整光滑、刷纹通顺、颜色一致。2、卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正，使用灵活方便，验收时可反复开关几次，查看水流是否随水节门开启大小而变化。排水管道应畅通，无倒坡、无堵塞、无渗漏，地漏箅子应略低于地面。验收时应反复将水注满后排放，察看排水是否通畅。墙地砖铺贴应平整牢固、接缝均匀、局部空鼓不得超过总量的5%。厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处，应向上翻起，高出地面不少于250毫米。地面面层流水坡向地漏，不倒泛水、不积水，24个钟头蓄水试验无渗漏。3、墙顶涂饰工程要求腻子应与基体结合坚实、牢固，不起皮、不粉化、不裂纹。乳胶漆严禁脱皮、漏刷、透底，大面无流坠、皱皮，表面颜色一致，无明显刷痕。挂镜线、顶角线等木装饰线对接时，宜采用45度加胶坡接，接头处不得有错缝、离缝现象。要求顺直均匀一致、紧贴墙面，交圈收口正确。吊顶龙骨不得扭曲、变型，安装好的龙骨应牢固可靠。纸面石膏板罩面与龙骨连接紧密，应用镀锌螺钉固定在龙骨上，钉头应刷防锈漆。

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1、强弱电线管平行距离必须分开30公分以上，线管交叉无干扰，强弱电暗盒之间可紧靠，但不允许同盒。线槽应横平竖直(吊顶除外)。(验收标准)2、暗线敷设必须配管，顶面铺暗管用黄腊管,强弱电不能穿入同一根管内。强电穿线面积控制在线管面积的40%以内。(验收标准)3、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。(作业规范)4、安装电源插座时，应左零右相(火)，上方为地线。火线进开关，零线进灯头。(验收标准)5、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。(验收标准)6、卫生间插座应为防溅型。(验收标准)7、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理(如壁挂式空调插座)。(验收标准，作业规范)8、照明用电线为1.5BV，插座/空调挂机用线为1.5/2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调柜机及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走一路。(验收标准)9、煤气管(天然气管)，必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。(验收标准，作业规范) 10、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。(作业规范)11、冷热水管应左热右冷，热熔连接PPR进水管可走地，丝口连接进水管必须走顶面。(验收标准)12、经通水试压(0.8MP试压,半小时压降不大于0.05MP)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。(验收标准)13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场。(作业规范)14、水电完工后向业主提供管线照片--提供(刻录光盘)。(作业规范)15、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格16、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿;17、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作。18、切记水电改造完毕 一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。

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1、水管一般市场上普遍用的是PPR管、铝塑管，镀锌管等。而家庭改造水路(给水管)**好用PPR管，因为它是采用热熔接连接，不会漏水，使用年限可达50年。2、水路改造一般要分清冷热水管。3、水路走线开槽应该保证暗埋的管子在墙内，地面内，装修后不应外露。开槽要注意只要能埋进管子就行，不要破坏结构层。4、冷热水管出口一般为左热右凉，冷热水出口中间距一般为15CM。冷热水出口必须平行。5、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路图，以免后来的装修中误打到水管!

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