深圳买农民房那里有公证处

• 151****9897 没有房产证的是没有不受法律保护的,有律师见证也没有法律效果,风险很大。一般农民房是整栋有一本房产证的。 2014-04-04 10:14:02
• 146****6791 找个正规的律师楼公证就行了！ 2014-04-04 09:37:32
• 153****3598 深圳小产权房**新政策 小产权房网 龙华（社区网 论坛 商铺）小产权房 深圳买小产权房 小产权房出售 南岭村（** 论坛）小产权房 宝安小产权房 深圳农民房 统建楼 深圳地皮 布吉（社区网 论坛 商铺）小产权房 小产权房贷款 小产权房价格 沙井小产权房 龙岗农民房 西丽小产权房 石岩小产权房
  徐 生：一 三 三, 八 零 三 零, 九 零 零 二
  扣-扣:４３９１， ５４４８１
  物业地址:深圳市公明镇将石村,沙井沙三村
  注:开发商直售 无中介费
  使用年限：陆十 至 七十年
  总楼层：16層
  物 业：专人管理
  安全配套:每层24小时治安监控
  房屋性质：宅基地小产权房,律师楼见证
  配套设施:水电齐全 带电梯,本地电视网络,大门配备防火门及对讲门铃电子锁;配塑钢窗或铝合金窗
  户 型：方正实用，采光佳 大阳台
  面 積：20㎡(单房) 售3.8万
  78㎡(2房2厅) 售15万
  85㎡(3房1厅) 售19万
  120㎡(3房2厅2卫) 售24万
  住宅均 价:1900元/㎡起 (**新报价看个人网站,在后面)
  一楼商铺：65平方米 售33万
  1.购物方便步行5分钟内到万豪购物广场,将石市场,万乐百货,周边有恒富建材市场、康乐家具城、旁边就是将石村办幼儿园、公明实验**、农村商业银行、建设银行,周边工厂林立人气旺作为投资的话,很容易脱手找到租户,即买即住,适投资自用。
  2.地理位置：公交车10分钟内到石岩、朝北依次是龙华、宝安、西丽、布吉、南山、福田，朝南方向是松岗、沙井、东莞；西临西乡、福永。
  3.地铁6号线从深圳机场引出，连接福永、沙井、松岗 、公明、光明 、石岩、龙华，并连接1号线4号线和11号线采用城市铁路制式,全线长51.8公里
  4.公交路线：784 K578(福田、南山-公明快巴） 310-315（南山、市民广场、罗湖、布吉、龙华-公明） 716（西乡线） 630（西乡-公明） 668（龙岗线） 325（皇岗口岸-公明） 3号大巴（福田华强北-公明） 635（龙华-公明）等19条公交线路在“将石”或“东坑”站下车即到
  5.自驾车：导航搜“公明东周派出所”、市内福田、南山走南光高速在“塘尾/玉律”出口下，拐到松白路——松岗方向——公明东坑路口（公明东周派出所）即到，或走龙大高速——公明楼村出口——左拐上松白路——公明东坑路口（公明东周派出所）
  扣 扣:４３９１ ,５４４８１
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  “小产权房”是指由当地村委乡镇政府颁发产权证的房产，其实就是“乡产权”“集体产权”。国家发产权证的叫“大产权房”即商品房，国家不发产权证的叫“小产权房”。它有两种形式：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体或私人所有者，另种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，它没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以它的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。
  首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑。—摘自经济日报
  2014-04-04 09:13:31
• 131****0920 没有，这个是属于小产房，房子的土地性质是集体的，如果拆迁那你是得不到补偿的。 2014-04-03 09:57:52
• 145****0785 风险比较大、法律规定一定要有房产证才能进行买卖、即使做律师见证还是没法律效力的!建议到该房子的村委做份见证、还要签份合同! 2014-04-02 09:46:33
• 137****4326 以上回答都有问题!
  深圳这边的农民房是统一不让做公证的,做了公证也是没有什么时候法律效力!
  上面有同行说找正规的律师事务所,那我同你讲,深圳的正规律师事务所都不会做农民房的公证的!
  上面还有同行说有房产证就可以做,这个其实也只对了一半!就算你有了绿本房产证或猪肝红的房产证,做了公证其实也没什么用!双方签的合同签得再漂亮都不受法律保护的!但有的人非要做一下公证心里才踏实!
  所以要想做公证有两个方法,一是把公证日期提前到深圳还没有出禁止做小产权房公证的政策之前,还有一个方法就是用外地的事务所做!
  这些都是操作过的,咨询过好多家大小律师事物所得出的答案!如有不详细的可以电话咨询! 2014-04-02 09:17:43
• 145****8869 深圳关外的农民房没有缴纳土地出让金，有些还没有规则许可证和准建证，是不允许交易的，农民房的买卖是不被承认的，所以有很大的风险。 2014-04-01 21:45:11
• 145****1359 那里都有便宜的农民房 2014-04-01 20:00:18
• 133****3154 还有一位同行说去商品房的公证处!那更是不可能!
  公证处不会给小产权房做公证的!有没有房产证都不会做! 2014-04-01 17:32:57
• 134****1587 农民房是不需要到公证处去公证的，只需去当地律师事务所去做个律师见证就好了 2014-04-01 11:53:53